Maison - à vendre - 6183 Trazegnies - A partir de 175 000 €

4 1 253 m² PEB : G

Description

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette grande maison 3 façades avec beau potentiel et comprenant 4 chambres, passage latéral et jardin situé dans le centre de Trazegnies et à proximité de toutes commodités (transports, écoles, commerces, 2min des grands axes R3 et E42). Composition : hall avec coin vestiaire et WC séparé, salon (35m2), salle à manger (20m2), cuisine non-équipée (16m2) avec coin buanderie. Entresol : ch 1 (15m2). Etage : hall de nuit + 3 ch (12, 14 et 28m2), SDB (bain, WC, lavabo) (11m2). Combles : greniers aménageables (16 et 32m2). Comprend également espace commercial en devanture (15 et 29m2), idéal pour activité de tout type ou professions libérales. Caves carrelées en sous-sol avec coin chaufferie. Extérieur : passage latéral, pergola, remise et jardin cloturé. FAIRE OFFRE > 175.000 EUROS, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : châssis BOIS SV, cc mazout, citerne EDP, alarme, électricité à remettre en conformité ainsi que divers travaux à prévoir. RC 1.026 EUROS, contenance totale parcelle (constr. et jardin), 470m2. Surface brute selon PEB : 253m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Adresse

Rue Adolphe Rectem 55 - 6183 Trazegnies

Général

Référence 4530485
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Non
Terrasse Non
Surface habitable 253 m²
Surface du terrain 470 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Cadastre (section) B
Cadastre (n°) 655G3
Revenu cadastral (€) (montant) 1026
Habité Non
Sous régime TVA Non

Extérieur

Accès handicapés Non

Intérieur

Salle de séjour (surface) 35 m²
Salle à manger (surface) 20 m²
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 16 m²
Cuisine (type) non-équipée
Chambre 1 (surface) 12 m²
Chambre 2 (surface) 14 m²
Chambre 3 (surface) 15 m²
Chambre 4 (surface) 28 m²
Salle de bains (type) bain
Grenier Oui
Caves Oui
Possibilite profession libérale Oui
Possibilite profession libérale (surface) 44 m²
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 793
PEB (émission CO2) 122
PEB (classe) G
PEB (E totale (Kwh/an)) 124918
PEB (code unique) 20210924017271
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Certificat d'électricité (date) 22/09/2021
Eau Oui
Alarme Oui
Télévision par cable Oui
Ascenseur Non
Châssis (type) bois
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Citerne (eau) Oui
Câbles téléphoniques Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Piscine Non

Communications

Environnement (type) zone d'habitation
Environnement (type) calme
Environs - autoroute Oui
Environs - magasins Oui
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun Oui
Environs - centre sportif Oui
Prendre contact pour le bien : 4530485

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