Maison - à vendre - 6183 Trazegnies - A partir de 119 000 €

3 1 146 m² PEB : E

Description

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette maison située à Trazegnies, comprenant 3 chambres, grenier et jardin, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès rapide vers les grands axes (1min du R3 et E42). RDC : hall d’entrée (8m2), séjour (26m2), salle à manger (12m2) donnant sur la cuisine (5m2), coin  buanderie, salle de douche (douche, lavabo) et WC séparé. Etage : hall + 3 chambres (08, 11 et 14m2). Combles : grenier avec Velux (13m2). Comprend également cave de rangement en sous-sol. Extérieur : cour, remise et jardin. FAIRE OFFRE > 119.000 EUROS, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : châssis PVC DV, cc gaz (chaudière Viessmann), toit récent, électricité à remettre en conformité ainsi que divers travaux à prévoir. RC 386 EUROS permettant réd. des droits d’enreg. (6%), contenance totale parcelle (construction et jardin), 157m2. Surface brute selon PEB : 146m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Adresse

Rue Jules Destrée 9 - 6183 Trazegnies

Documents

Général

Référence 4496714
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Non
Surface habitable 146 m²
Surface du terrain 157 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Cadastre (section) B
Cadastre (n°) 778N
Revenu cadastral (€) (montant) 386
Habité Non
Sous régime TVA Non

Extérieur

Accès handicapés Non

Intérieur

Salle de séjour (surface) 26 m²
Salle à manger (surface) 12 m²
Cuisine Oui
Cuisine (type) non-équipée
Chambre 1 (surface) 8 m²
Chambre 2 (surface) 11 m²
Chambre 3 (surface) 14 m²
Salle de bains (type) douche
Grenier Oui
Caves Oui
Buanderie Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 346
PEB (émission CO2) 64
PEB (classe) E
PEB (E totale (Kwh/an)) 50467
PEB (code unique) 20210811017931
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Certificat d'électricité (date) 19-08-2021
Eau Oui
Gaz Oui
Télévision par cable Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Châssis (type) bois ou pvc
Chauffage (type (ind/coll)) collectif
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Câbles téléphoniques Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Piscine Non

Communications

Environnement (type) calme
Environnement (type) zone d'habitation
Environs - autoroute Oui
Environs - magasins Oui
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun Oui
Environs - centre sportif Oui
Prendre contact pour le bien : 4496714

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