*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT 071/53.53.28*L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette maison située à Trazegnies, comprenant 3 chambres, grenier et jardin, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès rapide vers les grands axes (1min du R3 et E42). RDC : hall d’entrée (8m2), séjour (26m2), salle à manger (12m2) donnant sur la cuisine (5m2), coin buanderie, salle de douche (douche, lavabo) et WC séparé. Etage : hall + 3 chambres (08, 11 et 14m2). Combles : grenier avec Velux (13m2). Comprend également cave de rangement en sous-sol. Extérieur : cour, remise et jardin. FAIRE OFFRE > 99.000 EUROS, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : châssis PVC DV, cc gaz (chaudière Viessmann), toit récent, électricité à remettre en conformité ainsi que divers travaux à prévoir. RC 386 EUROS permettant réd. des droits d’enreg. (6%), contenance totale parcelle (construction et jardin), 157m2. Surface brute selon PEB : 146m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.
Rue Jules Destrée 9 - 6183 Trazegnies
| Référence | 4496714 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Surface habitable | 146 m² |
| Surface du terrain | 157 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Chambre 1 (surface) | 8 m² |
|---|---|
| Chambre 2 (surface) | 11 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14 m² |
| Salle de séjour (surface) | 26 m² |
| Salle à manger (surface) | 12 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Section | B |
|---|---|
| Numéro (n°) | 778N |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 386 |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois ou pvc |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|---|
| Certificat électricité - date | 19-08-2021 |
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 346 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 64 |
| E total (Kwh/an) | 50467 |
| PEB code unique | 20210811017931 |
