Maison - option v. - 6183 Trazegnies -

Description

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L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette très belle maison rénovée entièrement située à Trazegnies, comprenant 3 ch, terrasse et jardin. Idéalement située et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès rapide vers les grands axes (2min du R3 et E42). RDC : hall d’entrée avec WC séparé, salon avec baie vitrée (19m2) et salle à manger (13m2) ouverts sur cuisine équipée avec coin buanderie (13m2). A l’étage : hall de nuit, 2 ch (09 et 14 m2), et SDB (évier, WC suspendu, baignoire et extracteur). Combles : 3ème ch (20m2). Comprend également cave de rangement en sous-sol. Extérieur : terrasse et jardin clôturé exposé SUD. FAIRE OFFRE > 209.000 EUROS, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : Première occupation, entièrement remise à neuf, cuisine avec électros AEG, revêtements de sols, plafonnage, éclairage LED partout, cc gaz, châssis PVC DV, électricité conforme jusqu’en 2046, bonnes performances énergétiques. RC en cours de fixation (poss. d’obtenir réd. droits d’enreg.), contenance totale terrain (construction et jardin), 218m2. Surface selon PEB : 129m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Adresse

Rue de Chapelle 9 - 6183 Trazegnies

Documents

•  PEB 12-08-21.pdf

Général

Référence	4451767
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	129 m²
Surface du terrain	218 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	bain

En chiffres

Chambre 1 (surface)	9 m²
Chambre 2 (surface)	14 m²
Chambre 3 (surface)	20 m²
Salle de séjour (surface)	19 m²
Salle à manger (surface)	13 m²
Cuisine (surface)	13 m²

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Raccordements

Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	zone d'habitation
Type d'environnement 2	central

Domaine juridique

Permis de bâtir	Oui

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme
Certificat électricité - date	07/07/2021

Divers

Grenier	Oui
Cave	Oui

Energie

Label PEB (classe)	C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	203
Emission CO2 (émission CO2)	38
E total (Kwh/an)	26214
PEB code unique	20210812014719