Maison - option v. - 6183 Trazegnies -

Description

*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT 071/53.53.28*

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette grande maison avec dépendances à Trazegnies, comprenant 4 chambre et jardin, idéalement située, dans une rue calme et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes (2min du R3 et E42). RDC : hall d’entrée (8m2), séjour (29m2), cuisine semi-équipée en chêne (11m2), salle de bain (bain, pellet, lavabo, WC) et coin buanderie. Etage : hall de nuit + 3 chambres (10, 11 et 13m2). Combles : grenier aménageable (28m2). Caves de rangement en sous-sol avec coin chaufferie et buanderie. Comprend également remises réaménagées en petite maisonnette à l'arrière avec véranda, petit living, 1 chambre et salle de douche (idéale pour grandes familles). Extérieur : Petit atelier (11m2) idéal pour activité complémentaire, chenil, box pour chevaux, cour et jardin. FAIRE OFFRE > 179.000 EUROS, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : maison en bon état, châssis DV + volets, cc mazout, électricité à remettre en conformité. RC 609 EUROS permettant réd. des droits d’enreg. sous réserve de révision. Surface brute selon PEB : 145m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Adresse

Rue de Corbeau 23 - 6183 Trazegnies

Général

Référence	4373993
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	2
Jardin	Oui
Garage	Non
Terrasse	Oui
Surface habitable	145 m²
Disponibilité	à l'acte

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine	semi-équipée
Sdb (type)	bain

Divers

Buanderie	Oui
Véranda	Oui
Grenier	Oui
Cave	Oui

Domaine juridique

Profession libérale poss.	Oui
Servitude	Non

En chiffres

Chambre 1 (surface)	8 m²
Chambre 2 (surface)	10 m²
Chambre 3 (surface)	11 m²
Chambre 4 (surface)	13 m²
Salle de séjour (surface)	29 m²
Cuisine (surface)	11 m²
Possibilité profession libérale (surface)	11 m²

Sécurité

Volets	Oui

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Cadastre

Section	A
Numéro (n°)	162L2
Revenu cadastral (€) (montant)	609

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	zone d'habitation
Type d'environnement 2	calme

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe)	G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	606
Emission CO2 (émission CO2)	151
E total (Kwh/an)	87900
PEB code unique	20200617027780