Maison - option v. - 6183 Trazegnies -

4 2 145 m² PEB : G

Description

*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT 071/53.53.28*

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette grande maison avec dépendances à Trazegnies, comprenant 4 chambre et jardin, idéalement située, dans une rue calme et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes (2min du R3 et E42). RDC : hall d’entrée (8m2), séjour (29m2), cuisine semi-équipée en chêne (11m2), salle de bain (bain, pellet, lavabo, WC) et coin buanderie. Etage : hall de nuit + 3 chambres (10, 11 et 13m2). Combles : grenier aménageable (28m2). Caves de rangement en sous-sol avec coin chaufferie et buanderie. Comprend également remises réaménagées en petite maisonnette à l'arrière avec véranda, petit living, 1 chambre et salle de douche (idéale pour grandes familles). Extérieur : Petit atelier (11m2) idéal pour activité complémentaire, chenil, box pour chevaux, cour et jardin. FAIRE OFFRE > 179.000 EUROS, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : maison en bon état, châssis DV + volets, cc mazout, électricité à remettre en conformité. RC 609 EUROS permettant réd. des droits d’enreg. sous réserve de révision. Surface brute selon PEB : 145m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Adresse

Rue de Corbeau 23 - 6183 Trazegnies

Général

Référence 4373993
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Garage Non
Terrasse Oui
Surface habitable 145 m²
Disponibilité à l'acte

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine semi-équipée
Sdb (type) bain

Divers

Buanderie Oui
Véranda Oui
Grenier Oui
Cave Oui

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui
Servitude Non

En chiffres

Chambre 1 (surface) 8 m²
Chambre 2 (surface) 10 m²
Chambre 3 (surface) 11 m²
Chambre 4 (surface) 13 m²
Salle de séjour (surface) 29 m²
Cuisine (surface) 11 m²
Possibilité profession libérale (surface) 11 m²

Sécurité

Stores Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Cadastre

Section A
Numéro (n°) 162L2
Revenu cadastral (€) (montant) 609

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement zone d'habitation
Type d'environnement 2 calme

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe) G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 606
Emission CO2 (émission CO2) 151
E total (Kwh/an) 87900
PEB code unique 20200617027780
Prendre contact pour le bien : 4373993

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