Maison - option v. - 6183 Trazegnies -

Description

*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT 071/53.53.28*

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette grande maison 3 façades à Trazegnies, comprenant 4 chambres, passage latéral, jardin et panneaux photovoltaïques, idéalement située, dans une rue calme et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes (2min du R3 et E42). RDC : hall d’entrée (10m2), séjour (26m2), salle à manger (13m2) ouverte sur cuisine-équipée, arrière cuisine avec coin WC séparé. Entresol : hall vers salle de douche et chambre 1 (12m2). Etage : hall de nuit + 2 chambres (10 et 18m2). Combles : chambre 4 (15m2). Caves de rangement en sous-sol avec coin chaufferie et buanderie. Extérieur : passage latéral, cour, remise et beau jardin. FAIRE OFFRE > 185.000 EUROS, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : maison en bon état, châssis DV, cc gaz, panneaux photovoltaïques, électricité à remettre en conformité. RC 532 EUROS permettant réd. des droits d’enreg. sous réserve de révision, contenance totale parcelle (construction et jardin), 410m2. Surface brute selon PEB : 191m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Général

Référence	4373992
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Garage	Non
Terrasse	Oui
Surface habitable	191 m²
Surface du terrain	410 m²
Disponibilité	à l'acte

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	douche

Divers

Buanderie	Oui
Grenier	Oui
Cave	Oui

En chiffres

Chambre 1 (surface)	10 m²
Chambre 2 (surface)	12 m²
Chambre 3 (surface)	15 m²
Chambre 4 (surface)	18 m²
Salle de séjour (surface)	26 m²
Salle à manger (surface)	13 m²
Cuisine (surface)	8 m²

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Cadastre

Section	A
Numéro (n°)	241Y12
Revenu cadastral (€) (montant)	532

Domaine juridique

Servitude	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	zone d'habitation
Type d'environnement 2	calme

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme
Certificat électricité - date	27/05/2021

Energie

Label PEB (classe)	E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	420
Emission CO2 (émission CO2)	77
E total (Kwh/an)	80141
PEB code unique	20210518019486