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L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette grande maison 3 façades à Trazegnies, comprenant 4 chambres, passage latéral, jardin et panneaux photovoltaïques, idéalement située, dans une rue calme et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes (2min du R3 et E42). RDC : hall d’entrée (10m2), séjour (26m2), salle à manger (13m2) ouverte sur cuisine-équipée, arrière cuisine avec coin WC séparé. Entresol : hall vers salle de douche et chambre 1 (12m2). Etage : hall de nuit + 2 chambres (10 et 18m2). Combles : chambre 4 (15m2). Caves de rangement en sous-sol avec coin chaufferie et buanderie. Extérieur : passage latéral, cour, remise et beau jardin. FAIRE OFFRE > 185.000 EUROS, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : maison en bon état, châssis DV, cc gaz, panneaux photovoltaïques, électricité à remettre en conformité. RC 532 EUROS permettant réd. des droits d’enreg. sous réserve de révision, contenance totale parcelle (construction et jardin), 410m2. Surface brute selon PEB : 191m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.
| Référence | 4373992 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 191 m² |
| Surface du terrain | 410 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Chambre 1 (surface) | 10 m² |
|---|---|
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Chambre 3 (surface) | 15 m² |
| Chambre 4 (surface) | 18 m² |
| Salle de séjour (surface) | 26 m² |
| Salle à manger (surface) | 13 m² |
| Cuisine (surface) | 8 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Section | A |
|---|---|
| Numéro (n°) | 241Y12 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 532 |
| Servitude | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|---|
| Certificat électricité - date | 27/05/2021 |
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 420 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 77 |
| E total (Kwh/an) | 80141 |
| PEB code unique | 20210518019486 |
