Maison - à vendre - 6183 Trazegnies - A partir de 95 000 €

2 1 109 m² PEB : F

Description

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette maison située à Trazegnies, comprenant 2 chambres, grenier aménageable, atelier et jardin, idéalement située, dans une rue calme et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Pour investissement et/ou premier achat. Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes (2min du R3 et E42). RDC : salon (14m2), pièce intermédiaire (07m2), salle à manger (16m2), buanderie (6m2), cuisine (11m2), accès vers WC séparé et petite salle de bain. Hall vers grand atelier (27m2). A l’étage : 2 chambres (08 et 14m2). Combles : grenier aménageable (11m2). Cave de rangement en sous-sol. Extérieur : jardin et remise. FAIRE OFFRE > 95.000 EUROS, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : maison à rafraîchir, châssis PVC triple vitrage (récents), 2 poêles aux pellets + possibilité convecteur au gaz, électricité à remettre en conformité. RC 371 EUROS permettant réd. des droits d’enreg., contenance totale parcelle (construction et jardin), 240m2. Surface brute selon PEB : 109m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Adresse

Rue de l'Epine 69 - 6183 Trazegnies

Documents

Général

Référence 4337685
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Non
Terrasse Non
Parking Non
Surface habitable 109 m²
Surface du terrain 240 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Servitude Non
Revenu cadastral (€) (montant) 371
Habité Non
Sous régime TVA Non
Jugement en cours Non

Extérieur

Accès handicapés Non

Intérieur

Salle de séjour (surface) 22 m²
Salle à manger (surface) 16 m²
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 11 m²
Cuisine (type) non-équipée
Chambre 1 (surface) 8 m²
Chambre 2 (surface) 14 m²
Salle de bains (type) bain
Grenier Oui
Caves Oui
Buanderie Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 489
PEB (émission CO2) 11
PEB (classe) F
PEB (E totale (Kwh/an)) 53495
PEB (code unique) 20210311026839
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Certificat d'électricité (date) 18/03/2021
Eau Oui
Gaz Oui
Télévision par cable Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Châssis (type) pvc
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) pellets
Égouts Oui
Câbles téléphoniques Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Zone inondable (Fl.) (type innondation) pas situé en zone inondable

Communications

Environnement (type) central
Environnement (type) calme
Environs - autoroute Oui
Environs - magasins Oui
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun Oui
Environs - centre sportif Oui
Prendre contact pour le bien : 4337685

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