L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette maison en partie rénovée à Trazegnies, comprenant notamment 3 chambres et 1 garage, idéalement située et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes (2min du R3 et E42). RDC : hall d’entrée, salon (15m2), salle à manger (13m2) ouverte sur grande cuisine (24m2), hall vers WC séparé, salle de bain et buanderie. A l’étage : hall de nuit + 3 chambres (10, 12 et 21m2). Combles : grenier (14m2). Comprend également caves en sous-sol et garage avec porte sectionnelle (24m2) + étage aménageable offrant diverses possibilités (33m2). Extérieur : grand jardin. FAIRE OFFRE > 160.000 EUROS, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : maison en partie rénovée, chassis majoritairement PVC DV avec volets en partie, chauffage via 1 poêle au pellet (anciennement au mazout), couverture toiture neuve. A prévoir : travaux en électricité, chauffage central éventuel ainsi que diverses finitions. RC 643 EUROS permettant réd. partielle des droits d’enreg., contenance totale terrain (sol maison et jardin), 452m2. Surface selon PEB (plancher chauffé) : 171m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.
Rue du Seigneur 154 - 6183 Trazegnies
| Référence | 4275510 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 171 m² |
| Surface du terrain | 452 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Cadastre (section) | B |
|---|---|
| Cadastre (n°) | 1192A |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 643 |
| Habité | Non |
| Sous régime TVA | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Accès handicapés | Non |
|---|
| Salle de séjour (surface) | 15 m² |
|---|---|
| Salle à manger (surface) | 13 m² |
| Destination bâtiment (type) | privé - unifamilial |
| Cuisine | Oui |
| Cuisine (surface) | 24 m² |
| Cuisine (type) | semi-équipée |
| Chambre 1 (surface) | 10 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Chambre 3 (surface) | 21 m² |
| Salle de bains (type) | bain |
| Grenier | Oui |
| Caves | Oui |
| Buanderie | Oui |
| PEB (E spec (kwh/m²/an)) | 367 |
| PEB (émission CO2) | 10 |
| PEB (classe) | E |
| PEB (E totale (Kwh/an)) | 62781 |
| PEB (code unique) | 20210206004751 |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Certificat d'électricité (date) | 04-02-2021 |
| Eau | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
| Chauffage (type (ind/coll)) | individuel |
| Chauffage (type) | pellets |
| Volets | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Électricité | Oui |
| Environnement (type) | zone d'habitation |
|---|---|
| Environnement (type) | calme |
| Environs - autoroute | Oui |
| Environs - magasins | Oui |
| Environs - écoles | Oui |
| Environs - transports en commun | Oui |
| Environs - centre sportif | Oui |
