Maison - à vendre - 6183 Trazegnies - A partir de 160 000 €

3 1 171 m² 1 PEB : E

Description

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette maison en partie rénovée à Trazegnies, comprenant notamment 3 chambres et 1 garage, idéalement située et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes (2min du R3 et E42). RDC : hall d’entrée, salon (15m2), salle à manger (13m2) ouverte sur grande cuisine (24m2), hall vers WC séparé, salle de bain et buanderie. A l’étage : hall de nuit + 3 chambres (10, 12 et 21m2). Combles : grenier (14m2). Comprend également caves en sous-sol et garage avec porte sectionnelle (24m2) + étage aménageable offrant diverses possibilités (33m2). Extérieur : grand jardin. FAIRE OFFRE > 160.000 EUROS, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : maison en partie rénovée, chassis majoritairement PVC DV avec volets en partie, chauffage via 1 poêle au pellet (anciennement au mazout), couverture toiture neuve. A prévoir : travaux en électricité, chauffage central éventuel ainsi que diverses finitions. RC 643 EUROS permettant réd. partielle des droits d’enreg., contenance totale terrain (sol maison et jardin), 452m2. Surface selon PEB (plancher chauffé) : 171m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Adresse

Rue du Seigneur 154 - 6183 Trazegnies

Général

Référence 4275510
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Parking Non
Surface habitable 171 m²
Surface du terrain 452 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Cadastre (section) B
Cadastre (n°) 1192A
Revenu cadastral (€) (montant) 643
Habité Non
Sous régime TVA Non
Jugement en cours Non

Extérieur

Accès handicapés Non

Intérieur

Salle de séjour (surface) 15 m²
Salle à manger (surface) 13 m²
Destination bâtiment (type) privé - unifamilial
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 24 m²
Cuisine (type) semi-équipée
Chambre 1 (surface) 10 m²
Chambre 2 (surface) 12 m²
Chambre 3 (surface) 21 m²
Salle de bains (type) bain
Grenier Oui
Caves Oui
Buanderie Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 367
PEB (émission CO2) 10
PEB (classe) E
PEB (E totale (Kwh/an)) 62781
PEB (code unique) 20210206004751
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Certificat d'électricité (date) 04-02-2021
Eau Oui
Télévision par cable Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Châssis (type) pvc
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) pellets
Volets Oui
Câbles téléphoniques Oui
Électricité Oui

Communications

Environnement (type) zone d'habitation
Environnement (type) calme
Environs - autoroute Oui
Environs - magasins Oui
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun Oui
Environs - centre sportif Oui
Prendre contact pour le bien : 4275510

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