Maison - option v. - 6183 Trazegnies -

3 1 148 m² 1 PEB : G

Description

**SOUS OPTION ! VISITES SUSPENDUES**L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette belle maison au pied du Château de Trazegnies, comprenant 3 ch et greniers aménageables, idéalement située et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé aux véhicules et rapide vers les grands axes (2min du R3 et E42). Le bien est à rénover et propose au RDC : grand hall d’entrée (12m2), séjour ou bureau (16m2), grand living lumineux (30m2), cuisine semi-équipée avec coin à manger (20m2), salle de douche, hall donnant accès au garage attenant à la maison avec fosse et greniers de rangement (24m2). 1er étage : pallier et 3 ch (9, 11 et 21m2). Accès combles : grenier aménageable (34m2). Comprend également caves en sous-sol. Extérieur : cour et jardin aéré au calme avec remises. Divers : chassis BOIS simple et double vitrage + volets en partie, poêles au gaz + 1 électrique par accumulation, électricité à rénover (bi-horaire) ainsi que divers travaux de rénovation à prévoir, toiture en bon état général. RC 431 EUROS permettant réd. partielle des droits d’enreg., contenance totale du terrain (construction et jardin), 600m2, surface selon PEB (plancher chauffé) 148m2. Belle maison située dans une rue calme, à découvrir ! Idéale pour jeune couple ou premier achat. FAIRE OFFRE > 149.000 EUROS. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Adresse

Avenue du Grand Jardin 30 - 6183 Trazegnies

Documents

Général

Référence 4235937
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 148 m²
Surface du terrain 600 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Servitude Non
Revenu cadastral (€) (montant) 431
Habité Non
Sous régime TVA Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Jugement en cours Non

Extérieur

Accès handicapés Non
Parking extérieur Non

Intérieur

Salle de séjour (surface) 15 m²
Salle à manger (surface) 14 m²
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 20 m²
Cuisine (type) semi-équipée
Chambre 1 (surface) 9 m²
Chambre 2 (surface) 11 m²
Chambre 3 (surface) 21 m²
Salle de bains (type) douche
Grenier Oui
Caves Oui
Bureau (surface) 16 m²
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 646
PEB (émission CO2) 141
PEB (classe) G
PEB (E totale (Kwh/an)) 95954
PEB (code unique) 20201216027642
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Eau Oui
Gaz Oui
Télévision par cable Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Châssis (type) bois
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) gaz
Égouts Oui
Citerne (eau) Oui
Volets Oui
Câbles téléphoniques Oui
Électricité Oui

Communications

Environnement (type) zone d'habitation
Environnement (type) calme
Environs - autoroute Oui
Environs - magasins Oui
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun Oui
Environs - centre sportif Oui
Prendre contact pour le bien : 4235937

* Champs obligatoires