Maison - à vendre - 6183 Trazegnies - A partir de 109 000 €

4 1 216 m² PEB : C

Description

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette grande maison bourgeoise à Trazegnies, comprenant 3 étages, 4 ch et greniers aménageables, idéalement située et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès rapide vers les grands axes (2min du R3 et E42). A rénover, cette maison possède un espace séduisant ainsi qu’un chouette potentiel. RDC : grand hall d’entrée (14m2), séjour (30m2), grande cuisine avec coin à manger (23m2), hall vers WC séparé, grand atelier attenant avec grenier et pouvant être réaffecté en pièces de vie (33m2). 1er étage : hall vers salle de bain (13m2) et 2 ch (12 et 25m2). 2ème étage : hall vers débarras et 2 ch (11 et 15m2). Combles : grenier aménageable (17m2). Comprend également cave en partie en sous-sol. Extérieur : cour intérieure, terrasse, jardin avec abri et serre. Divers : chassis BOIS SV et PVC DV + volet en partie, cc gaz, électricité à rénover ainsi que divers travaux de rénovation à prévoir, toiture en bon état général. RC 743 EUROS permettant réd. partielle des droits d’enreg., contenance totale du terrain (construction et jardin), 360m2, surface selon PEB (plancher chauffé) 219m2. Grande maison avec belles possibilités, à découvrir ! Permet à une grande famille de s’y épanouir pleinement. FAIRE OFFRE > 109.000 EUROS. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Adresse

Rue de Gosselies 90 - 6183 Trazegnies

Général

Référence 4224535
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 216 m²
Surface du terrain 360 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Servitude Non
Revenu cadastral (€) (montant) 743
Habité Non
Sous régime TVA Non
Intimation en justice Non
Permis de bâtir Non
Terrain (affectation) zone d'habitat
Droit de préemption Non
Permis de lotir Non
Jugement en cours Non

Extérieur

Accès handicapés Non
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

Intérieur

Salle de séjour (surface) 30 m²
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 23 m²
Cuisine (type) semi-équipée
Chambre 1 (surface) 11 m²
Chambre 2 (surface) 12 m²
Chambre 3 (surface) 15 m²
Chambre 4 (surface) 25 m²
Salle de bains (type) douche et bain
Grenier Oui
Caves Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 216
PEB (émission CO2) 8884
PEB (classe) C
PEB (E totale (Kwh/an)) 47245
PEB (code unique) 20201130008208
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Eau Oui
Gaz Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Châssis (type) bois ou pvc
Chauffage (type (ind/coll)) collectif
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Égouts Oui
Volets Oui
Câbles téléphoniques Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Piscine Non

Communications

Environnement (type) zone d'habitation
Environnement (type) central
Environs - autoroute Oui
Environs - magasins Oui
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun Oui
Environs - centre sportif Oui
Prendre contact pour le bien : 4224535

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