Maison - à vendre - 6183 Trazegnies - 95 000 €

3 1 119 m² 1 PEB : E

Description

**IMPORTANT : LE PROPRIETAIRE RESTE DANS LE BIEN - PAS DE POSSIBILITE D’OCCUPER LA MAISON – IDEAL A TITRE D’INVESTISSEMENT - MODALITES DE VENTE A DEFINIR AVEC L’AMATEUR**L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette bonne maison d’habitation comprenant 3 chambres. Pas d’extérieur, situé à 10m d’une grande place communale et à 50m du parc et Château de Trazegnies. Proche de nombreuses facilités (transports, commerces, écoles,..) et bénéficiant d’un accès rapide aux grands axes. Composition : salle à manger (18m2), salon (19m2), cuisine équipée avec coin buanderie (9m2), salle de bain, débarras avec chaufferie. Etage : hall de nuit + débarras + 3 chambres (2x9 et 10m2). Comprend également cave en sous-sol et grenier de rangement en bon état (13m2). Extérieur : proximité immédiate place communale et parc du Château de Trazegnies, comprend 2 accès distincts à la maison. Divers : chassis PVC DV et BOIS SV avec volets partout, cc gaz (nouvelle chaudière Viessmann), possibilité présence citerne EDP, toiture bon état, vidéophone, mise en conformité électricité à prévoir. RC 416 EUROS. Surface selon PEB (plancher chauffé) : 119m2. Prix indicatif : 95.000 EUROS.. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Documents

Général

Référence 4192430
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Non
Parking Oui
Surface habitable 119 m²
Surface du terrain 65 m²
Disponibilité non disponible

Aspects financiers

Servitude Non
Revenu cadastral (€) (montant) 416
Habité Oui
Sous régime TVA Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Jugement en cours Non

Extérieur

Accès handicapés Non
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui

Intérieur

Salle de séjour (surface) 19 m²
Salle à manger (surface) 18 m²
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 9 m²
Cuisine (type) équipée
Chambre 1 (surface) 9 m²
Chambre 2 (surface) 9 m²
Chambre 3 (surface) 10 m²
Salle de bains (type) bain
Grenier Oui
Caves Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 361
PEB (émission CO2) 66
PEB (classe) E
PEB (E totale (Kwh/an)) 42957
PEB (code unique) 20201022017257
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Eau Oui
Gaz Oui
Vidéophone Oui
Télévision par cable Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Châssis (type) bois ou pvc
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Égouts Oui
Volets Oui
Câbles téléphoniques Oui
Électricité Oui

Communications

Environnement (type) zone d'habitation
Environnement (type) calme
Environs - autoroute Oui
Environs - magasins Oui
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun Oui
Environs - centre sportif Oui
Prendre contact pour le bien : 4192430

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