Maison - à vendre - 6183 Trazegnies - 225 000 €

3 1 156 m² 2

Description

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette belle maison rénovée à Trazegnies, idéalement située et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes (2min du R3 et E42). RDC : salon avec coin bar (18m2), salle à manger (18m2), hall lumineux vers cuisine équipée en chêne massif (13m2), buanderie, (6m2), salle de bain (douche, WC, baignoire, lavabo) (8m2). A l’étage : pallier + 2 chambres carrelées (16 et 17m2), la dernière avec coin WC et lavabo et donnant accès au grenier aménagé en 3ème chambre avec 2 velux (26m2). Comprend également 2 caves aménagées en sous-sol en très bon état. Extérieur : terrasse couverture avec baffles et coin barbecue avec hotte, jardin donnant sur les champs avec étang et abris en dur. Divers : belle maison rénovée, chassis PVC DV + volets, nouveau cc gaz 2016 (Viessmann à condensation), poele à pellet, électricité conforme bi-horaire, éclairage en spots, système d’alarme connectés aux détecteurs d’incendie et eau, EDP 10.000L + groupe, toiture neuve et bonne isolation. RC 386 EUROS permettant réd. partielle des droits d’enreg., contenance totale terrain (construction et jardin), 264m2. Belle maison rénovée et en bon état. Prix : 225.000 EUROS, sauf offres supérieures. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Adresse

Rue de l'Yser 85 - 6183 Trazegnies

Documents

Général

Référence 4105210
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 156 m²
Surface du terrain 264 m²

Aspects financiers

Servitude Non
Revenu cadastral (€) (montant) 386
Habité Non
Sous régime TVA Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Non
Jugement en cours Non

Extérieur

Rénovation (année) 2016
Accès handicapés Non
Terrasse 1 (surface) 19 m²
Parking intérieur Non
Parking intérieur (nombre) 1
Parking extérieur Non
Parking extérieur (nombre) 1

Intérieur

Salle de séjour (surface) 18 m²
Salle à manger (surface) 18 m²
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 12 m²
Cuisine (type) équipée
Chambre 1 (surface) 16 m²
Chambre 2 (surface) 17 m²
Chambre 3 (surface) 26 m²
Salle de bains (type) douche et bain
Grenier Oui
Caves Oui
Buanderie Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Gaz Oui
Télévision par cable Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Châssis (type) pvc
Chauffage (type (ind/coll)) collectif
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Égouts Oui
Citerne (eau) Oui
Volets Oui
Câbles téléphoniques Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Piscine Non

Communications

Environnement (type) zone d'habitation
Environnement (type) calme
Environs - autoroute Oui
Environs - magasins Oui
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun Oui
Environs - centre sportif Oui
Prendre contact pour le bien : 4105210

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