Villa - à vendre - 6182 Souvret - A partir de 249 000 €

3 1 166 m² 2 PEB : F

Description

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette jolie villa, comprenant 2/3 chambres, 2 garages, allée et jardin, située en retrait dans une rue calme de Souvret. Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture, rapide vers les grands axes et proche de toutes commodités (R3, E42, transports, commerces, écoles, ..). Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, WC séparé avec lave-mains, débarras, living avec insert au bois (32m2), cuisine équipée avec espace repas (four, taque, hotte, frigo) (12m2), véranda (17m2) et bureau/chambre 1 (08m2). A l’étage : hall de nuit vers 2 ch comprenant coins de rangement (14 et 18m2), SDB (bain, douche, double-évier et WC) (07m2) et grenier de rangement. Comprend également double garage avec portes basculantes et coin buanderie (31m2). Vides-ventilés en sous-sol. Extérieur : avant-cour, allée offrant stationnements privatifs et grand jardin avec abri. FAIRE OFFRE > 249.000 EUROS, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis PVC/BOIS DV, chauffage via poele au bois + radiateurs électrique à accumulation, compteur bi-horaire (mise en conformité de l’installation à prévoir). RC 922 EUR, contenance totale terrain (maison et jardin), 870m2. Surface selon PEB (volume protégé) : 166m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Adresse

Rue Jules Tison 60 - 6182 Souvret

Documents

Général

Référence 5100360
Catégorie Villa
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Non
Parking Oui
Surface habitable 166 m²
Surface du terrain 870 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1990
Nombre de garage 2
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Espace ventilé Oui
Type de toit en pente

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) accumulateurs électriques
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche et bain

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 8 m²
Chambre 2 (surface) 14 m²
Chambre 3 (surface) 18 m²
Salle de séjour (surface) 32 m²
Cuisine (surface) 12 m²
Bureau (surface) 8 m²

Divers

Véranda Oui
Bureau Oui
Grenier Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Cadastre

Section B
Numéro (n°) 756V
Revenu cadastral (€) (montant) 922

Raccordements

Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois ou pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement zone d'habitation
Type d'environnement 2 calme

Domaine juridique

Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Non
Destination bâtiment (type) privé - habitation

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Certificat électricité - date 07/11/2022

Energie

Label PEB (classe) F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 508
Emission CO2 (émission CO2) 126
E total (Kwh/an) 84502
PEB code unique 20221108029611
PEB valide jusqu'au (datetime) 08/11/32
Date du PEB 08/11/22
Prendre contact pour le bien : 5100360

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