*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT 071/53.53.28*L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette jolie villa, comprenant 2/3 chambres, 2 garages, allée et jardin, située en retrait dans une rue calme de Souvret. Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture, rapide vers les grands axes et proche de toutes commodités (R3, E42, transports, commerces, écoles, ..). Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, WC séparé avec lave-mains, débarras, living avec insert au bois (32m2), cuisine équipée avec espace repas (four, taque, hotte, frigo) (12m2), véranda (17m2) et bureau/chambre 1 (08m2). A l’étage : hall de nuit vers 2 ch comprenant coins de rangement (14 et 18m2), SDB (bain, douche, double-évier et WC) (07m2) et grenier de rangement. Comprend également double garage avec portes basculantes et coin buanderie (31m2). Vides-ventilés en sous-sol. Extérieur : avant-cour, allée offrant stationnements privatifs et grand jardin avec abri. FAIRE OFFRE > 249.000 EUROS, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis PVC/BOIS DV, chauffage via poele au bois + radiateurs électrique à accumulation, compteur bi-horaire (mise en conformité de l’installation à prévoir). RC 922 EUR, contenance totale terrain (maison et jardin), 870m2. Surface selon PEB (volume protégé) : 166m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.
| Référence | 5100360 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 166 m² |
| Surface du terrain | 870 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1990 |
|---|---|
| Nombre de garage | 2 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Espace ventilé | Oui |
| Type de toit | en pente |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | accumulateurs électriques |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 8 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Chambre 3 (surface) | 18 m² |
| Salle de séjour (surface) | 32 m² |
| Cuisine (surface) | 12 m² |
| Bureau (surface) | 8 m² |
| Véranda | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois ou pvc |
|---|
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Permis de bâtir | Oui |
|---|---|
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|---|
| Certificat électricité - date | 07/11/2022 |
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 508 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 126 |
| E total (Kwh/an) | 84502 |
| PEB code unique | 20221108029611 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 08/11/32 |
| Date du PEB (datetime) | 08/11/22 |
