Maison - option v. - 6182 Souvret -

4 151 m² PEB : G

Description

*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT 071/53.53.28*L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette spacieuse maison 4 façades minimum 4ch à rénover à Souvret. Idéalement située, dans une rue calme et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Comp. : hall d’entrée, salon (17m2), salle à manger (23m2), ainsi que diverses pièces pouvant être aménagées en cuisine, salle de bain et buanderie (09, 10 et 13m2) + greniers de rangement. Etage : pallier vers chambre à l’avant divisée en 2ch en enfilade (10 et 12m2), chambre à l’arrière divisée en 2ch en enfilade (2x11m2). Combles : grenier aménageable (40m2). Comprend également 1 cave  de rangement en sous-sol. Extérieur : passage latéral, cour et grand jardin exposé S-E avec vue dégagée sur champ. FAIRE OFFRE > 99.000EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : électricité à remettre en conformité (mono-h) ainsi que travaux de rénovation à prévoir, chassis BOIS SV (2 en PVC DV), chauffage inexistant (anciennement mazout), gaz présent (coupé), alarme, puits et citerne EDP. RC 418 EUROS (poss. de réd° partielle droits d’enreg.) contenance totale parcelle (maison et jardin), 1040m2. Surface selon PEB (volume protégé) : 151m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Adresse

Rue de l'Avenir 47 - 6182 Souvret

Général

Référence 4874426
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Jardin Oui
Surface habitable 151 m²
Surface du terrain 1040 m²
Disponibilité à l'acte

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) Pas installé
Type de cuisine non-équipée
Sdb (type) non-équipée

En chiffres

Chambre 1 (surface) 10 m²
Chambre 2 (surface) 11 m²
Chambre 3 (surface) 11 m²
Chambre 4 (surface) 12 m²
Salle de séjour (surface) 17 m²
Salle à manger (surface) 23 m²
Cuisine (surface) 13 m²

Equipement extérieur

Piscine Non
Citerne d'eau Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Cadastre

Section B
Numéro (n°) 728R
Revenu cadastral (€) (montant) 418 €

Raccordements

Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois ou pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement central
Type d'environnement 2 calme

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Certificat électricité - date 12-08-2022

Sécurité

Alarme Oui

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Divers

Grenier Oui
Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 753
Emission CO2 (émission CO2) 187
E total (Kwh/an) 113833
PEB code unique 20220818012657
PEB valide jusqu'au (datetime) 18/08/2032
Prendre contact pour le bien : 4874426

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