Maison - option v. - 6180 Courcelles -

4 1 219 m² 1 1 PEB : D

Description

*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT 071/53.53.28*L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette belle maison 4 façades, comprenant 4 chambres, garage, jardin et proche du centre de Courcelles et de ses facilités (grands axes, proche transports, gare, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Rez : hall d’entrée (5m2), WC séparé avec lave-mains, salon (13m2), salle à manger (14m2), dégagement vers cuisine équipée avec espace repas (four, évier d-bac, taque, hotte) (13m2), arrière cuisine/buanderie (9m2), garage avec belle hauteur et coin chaufferie, porte sect. motorisée (21m2), couloir/débarras (9m2). Etage : hall de nuit vers 2 ch (12 et 14m2), SDD avec WC (6m2) et bureau/dressing ou chambre si placement velux avec coin rangement (9m2). Combles : hall de nuit vers 2 ch (10 et 11m2). Extérieur : pergola, terrasse et TB jardin cloturé avec vue dégagée FAIRE OFFRE > 235.000 EUROS, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : cave de rangement, chassis PVC et BOIS DV, 2 volets, cc gaz, alarme, électricité à remettre en conformité (bi-h), EDP + groupe (à controler). RC 609 EUR, contenance totale parcelle (maison et jardin) 600m2. Surface selon PEB (plancher) : 219m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Adresse

Rue Bois-du-Sart 115 - 6180 Courcelles

Général

Référence 5452525
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 219 m²
Surface du terrain 600 m²
Disponibilité 07/08/2023

Bâtiment

Année de construction 1875
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Non
Parking(s) intérieur (nombre) 1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Grenier Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 10 m²
Chambre 2 (surface) 11 m²
Chambre 3 (surface) 12 m²
Chambre 4 (surface) 14 m²
Salle de séjour (surface) 13 m²
Salle à manger (surface) 14 m²
Cuisine (surface) 13 m²
Bureau (surface) 9 m²

Sécurité

Volets Oui
Alarme Oui

Equipement extérieur

Piscine Non
Citerne d'eau Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Cadastre

Section C
Numéro (n°) 456X4
Revenu cadastral (€) (montant) 609 €

Raccordements

Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois ou pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement zone d'habitation
Type d'environnement 2 calme
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Domaine juridique

Destination bâtiment (type) privé - habitation
Affectation urbanistique zone d'habitat

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Certificat électricité - date 03/08/2023

Energie

Label PEB (classe) D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 340
Emission CO2 (émission CO2) 63
E total (Kwh/an) 74629
PEB code unique 20230711032184
PEB valide jusqu'au (datetime) 11/07/33
Date du PEB (datetime) 11/07/23
Prendre contact pour le bien : 5452525

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