Maison - à vendre - 6180 Courcelles - A partir de 199 000 €

3 1 145 m² 1 3 PEB : D

Description

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette charmante maison 3 façades comprenant 2-3 chambres, grenier aménageable, allée/parking, garage, terrasse et jardin située à proximité immédiate du centre de Courcelles et de ses facilités. Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture, rapide vers les grands axes et proche transports, gare, commerces, écoles,.. Composition : hall d’entrée (09m2), WC séparé, salon (16m2), salle à manger (14m2), cuisine avec espace repas (13m2). Etage : hall, petite SDB, 2 ch (14 et 16m2) et bureau/dressing (07m2). Comprend également grenier aménageable (19m2) et belles caves carrelées avec coin chaufferie/buanderie. Extérieur : avant-cour, allée/parking, terrasse, jardin et garage en fond de parcelle avec porte sec. motorisée. FAIRE OFFRE > 199.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis PVC/BOIS DV, alarme, cc gaz, électricité à remettre en conformité (mono-h), toit récent. RC 594 EUR permettant réd. droits d’enreg. à 6%. Superficie parcelle maison et jardin : 305m2. Surface selon PEB (plancher) : 145m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Adresse

Rue Paul Pastur 18 - 6180 Courcelles

Général

Référence 5219228
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 145 m²
Surface du terrain 305 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1952
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 1
Parking(s) extérieur (nombre) 2
Type de toit en pente

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine non-équipée
Sdb (type) bain

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 14 m²
Chambre 2 (surface) 16 m²
Chambre 3 (surface) 19 m²
Salle de séjour (surface) 16 m²
Salle à manger (surface) 14 m²
Cuisine (surface) 13 m²
Bureau (surface) 7 m²

Divers

Bureau Oui
Grenier Oui
Cave Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Cadastre

Section B
Numéro (n°) 0346W46P0000
Revenu cadastral (€) (montant) 594

Raccordements

Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois ou pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement zone d'habitation
Type d'environnement 2 central

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Certificat électricité - date 10/01/2023

Domaine juridique

Destination bâtiment (type) privé - habitation

Sécurité

Alarme Oui

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Energie

Label PEB (classe) D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 289
Emission CO2 (émission CO2) 53
E total (Kwh/an) 41996
PEB code unique 20221228021113
PEB valide jusqu'au (datetime) 28/12/32
Date du PEB 28/12/22
Prendre contact pour le bien : 5219228

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