*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT 071/53.53.28*L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette superbe et spacieuse construction de 2006 sise dans une rue calme de Courcelles, comprenant 3-5 ch, allée/parking, garage, et jardin, idéalement située et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes (R3, E42). Comp. : hall d’entrée (8m2), WC séparé + lave-mains, bureau ou ch1 (10m2), lumineux séjour avec insert bois et grandes baies vitrées (40m2), cuisine-équipée avec ilot et espace repas (14m2), buanderie (07m2), et garage avec porte sec. motorisée et coin chaufferie (28m2). A l’étage, hall de nuit type mezzanine (09m2) vers SDB (14m2), et 3 grandes ch (18, 19 et 22m2) dont 1 avec coin dressing ou ch 5 (20m2). Comprend également petit grenier de rangement. Extérieur : allée/parking, passage latéral, portail, terrasse et jardin. FAIRE OFFRE > 330.000 EUROS, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis PVC DV + stores, cc mazout, électricité récente (bi-h), citerne EDP, alarme, bonnes performances énergétiques, PEB « C » 185 kWh/m2.an. RC 1.249 EUR, contenance sol terrain (maison et jardin) 663m2. Surface selon PEB (plancher) : 259m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.
Rue Hannoy 1 Boîte B - 6180 Courcelles
| Référence | 5212415 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 259 m² |
| Surface du terrain | 663 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 2006 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 4 |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Videophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 10 m² |
| Chambre 2 (surface) | 18 m² |
| Chambre 3 (surface) | 19 m² |
| Chambre 4 (surface) | 20 m² |
| Chambre 5 (surface) | 22 m² |
| Salle de séjour (surface) | 40 m² |
| Cuisine (surface) | 14 m² |
| Bureau (surface) | 10 m² |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Section | C |
|---|---|
| Numéro (n°) | 1453G2P0001 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1249 |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | résidentiel |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Certificat électricité - date | 06/01/2023 |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
|---|
| Alarme | Oui |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 185 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 46 |
| E total (Kwh/an) | 47888 |
| PEB code unique | 20221226019018 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 26/12/32 |
| Date du PEB (datetime) | 26/12/22 |
