Maison - option v. - 6180 Courcelles -

5 1 259 m² 1 5 PEB : C

Description

*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT 071/53.53.28*L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette superbe et spacieuse construction de 2006 sise dans une rue calme de Courcelles, comprenant 3-5 ch, allée/parking, garage, et jardin, idéalement située et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes (R3, E42). Comp. : hall d’entrée (8m2), WC séparé + lave-mains, bureau ou ch1 (10m2), lumineux séjour avec insert bois et grandes baies vitrées (40m2), cuisine-équipée avec ilot et espace repas (14m2), buanderie (07m2), et garage avec porte sec. motorisée et coin chaufferie (28m2). A l’étage, hall de nuit type mezzanine (09m2) vers SDB (14m2), et 3 grandes ch (18, 19 et 22m2) dont 1 avec coin dressing ou ch 5 (20m2). Comprend également petit grenier de rangement. Extérieur : allée/parking, passage latéral, portail, terrasse et jardin. FAIRE OFFRE > 330.000 EUROS, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis PVC DV + stores, cc mazout, électricité récente (bi-h), citerne EDP, alarme, bonnes performances énergétiques, PEB « C » 185 kWh/m2.an. RC 1.249 EUR, contenance sol terrain (maison et jardin) 663m2. Surface selon PEB (plancher) : 259m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Adresse

Rue Hannoy 1 Boîte B - 6180 Courcelles

Général

Référence 5212415
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 259 m²
Surface du terrain 663 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 2006
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 1
Parking(s) extérieur (nombre) 4

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche et bain
Videophone Oui

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Grenier Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 10 m²
Chambre 2 (surface) 18 m²
Chambre 3 (surface) 19 m²
Chambre 4 (surface) 20 m²
Chambre 5 (surface) 22 m²
Salle de séjour (surface) 40 m²
Cuisine (surface) 14 m²
Bureau (surface) 10 m²

Equipement extérieur

Piscine Non
Citerne d'eau Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Cadastre

Section C
Numéro (n°) 1453G2P0001
Revenu cadastral (€) (montant) 1249

Raccordements

Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement zone d'habitation
Type d'environnement 2 résidentiel

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Certificat électricité - date 06/01/2023

Domaine juridique

Destination bâtiment (type) privé - habitation

Sécurité

Alarme Oui

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 185
Emission CO2 (émission CO2) 46
E total (Kwh/an) 47888
PEB code unique 20221226019018
PEB valide jusqu'au (datetime) 26/12/32
Date du PEB 26/12/22
Prendre contact pour le bien : 5212415

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