Maison - à vendre - 6180 Courcelles - A partir de 155 000 €

3 1 123 m² 1 PEB : G

Description

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette maison 3 façades à rénover avec beau potentiel, comprenant 3 chambres, garage, allée, passage latéral et jardin, située dans une rue très calme de Courcelles et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Comp. : entrée (08m2), salle à manger (16m2), salon (20m2), cuisine avec espace repas (four, taque, hotte) (13m2), véranda (07m2), SDB (07m2), buanderie avec coin WC et lave-mains (16m2). Etage : pallier vers  3 ch (08, 12 et 17m2). Combles : grenier de rangement (13m2). Comprend aussi cave de rangement en sous-sol. Extérieur : avant-cour, allée (parking), garage avec fosse (29m2), passage latéral, cour, remises et jardin emmuré. FAIRE OFFRE > 155.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : beau potentiel, électricité à rénover entièrement ainsi que divers travaux à prévoir, chassis majoritairement PVC DV et volets en partie, chauffage inexistant (anciennement mazout), EDP. RC 461 EUR permettant réd. droits d’enreg. à 6%. Surface terrain (sol maison + jardin) 585m2. Surface selon PEB (plancher) : 123m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Adresse

Cité du Confort 34 - 6180 Courcelles

Général

Référence 5143515
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Non
Parking Oui
Surface habitable 123 m²
Surface du terrain 585 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Bâtiment

Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) possibilité de placer un feu ouvert
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) Pas installé
Type de cuisine équipée
Sdb (type) bain

Divers

Buanderie Oui
Véranda Oui
Grenier Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 8 m²
Chambre 2 (surface) 12 m²
Chambre 3 (surface) 17 m²
Salle de séjour (surface) 20 m²
Salle à manger (surface) 16 m²
Cuisine (surface) 13 m²

Sécurité

Volets Oui

Equipement extérieur

Piscine Non
Citerne d'eau Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Cadastre

Section A
Numéro (n°) 0089M2P0000
Revenu cadastral (€) (montant) 461

Raccordements

Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois ou pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 calme
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) non

Domaine juridique

Destination bâtiment (type) privé - unifamilial
Affectation urbanistique zone d'habitat

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Energie

Label PEB (classe) G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 798
Emission CO2 (émission CO2) 227
E total (Kwh/an) 97929
PEB code unique 20221011014643
PEB valide jusqu'au (datetime) 11/10/32
Date du PEB 11/10/22
Prendre contact pour le bien : 5143515

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