*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT 071/53.53.28*L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette maison 3 façades à rénover avec beau potentiel, comprenant 3 chambres, garage, allée, passage latéral et jardin, située dans une rue très calme de Courcelles et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Comp. : entrée (08m2), salle à manger (16m2), salon (20m2), cuisine avec espace repas (four, taque, hotte) (13m2), véranda (07m2), SDB (07m2), buanderie avec coin WC et lave-mains (16m2). Etage : pallier vers 3 ch (08, 12 et 17m2). Combles : grenier de rangement (13m2). Comprend aussi cave de rangement en sous-sol. Extérieur : avant-cour, allée (parking), garage avec fosse (29m2), passage latéral, cour, remises et jardin emmuré. FAIRE OFFRE > 155.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : beau potentiel, électricité à rénover entièrement ainsi que divers travaux à prévoir, chassis majoritairement PVC DV et volets en partie, chauffage inexistant (anciennement mazout), EDP. RC 461 EUR permettant réd. droits d’enreg. à 6%. Surface terrain (sol maison + jardin) 585m2. Surface selon PEB (plancher) : 123m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.
| Référence | 5143515 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 123 m² |
| Surface du terrain | 585 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | possibilité de placer un feu ouvert |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Pas installé |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Véranda | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 8 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Chambre 3 (surface) | 17 m² |
| Salle de séjour (surface) | 20 m² |
| Salle à manger (surface) | 16 m² |
| Cuisine (surface) | 13 m² |
| Volets | Oui |
|---|
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois ou pvc |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
| Destination bâtiment (type) | privé - unifamilial |
|---|---|
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 798 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 227 |
| E total (Kwh/an) | 97929 |
| PEB code unique | 20221011014643 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 11/10/2032 |
| Date du PEB (datetime) | 11/10/2022 |
