*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT 071/53.53.28*L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette spacieuse maison 4 façades avec 3 chambres, garage, jardin, offrant de nombreuses possibilités, située dans une rue calme de Courcelles et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Comp. : salle à manger (21m2), salon (17m2), espace repas (11m2), coin cuisine, salle de douche (WC, cabine, évier) (08m2). Etage : hall de nuit vers chambre 1 et 2 (09 et 15m2), dressing/bureau (08m2) donnant accès à la chambre 3 au-dessus du garage avec possibilité de la diviser (35m2). Comprend également un grand grenier aménageable (34m2), caves de rangement en partie et grand garage avec porte sec. motorisée et coin buanderie (53m2). Extérieur : passage latéral, terrasses et jardin exposé SUD avec abri et remise. FAIRE OFFRE > 199.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis majoritairement PVC DV, CHAUFFAGE CENTRAL GAZ (Bulex récente), poeles ne sont plus raccordés, électricité à remettre en conformité (bi-horaire), toits récents, citerne EDP, alarme. Nombreuses possibilités, à découvrir. RC 446 EUR permettant réd. partielle droits d’enreg. à 6%. Surface selon PEB (volume protégé) : 214m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.
Rue des Droits de l'Homme 23 - 6180 Courcelles
| Référence | 4928234 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 214 m² |
| Surface du terrain | 660 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Nombre de sdd | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 9 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15 m² |
| Chambre 3 (surface) | 35 m² |
| Salle de séjour (surface) | 17 m² |
| Salle à manger (surface) | 21 m² |
| Cuisine (surface) | 11 m² |
| Bureau (surface) | 8 m² |
| Bureau | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Section | C |
|---|---|
| Numéro (n°) | 479T |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 446 € |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | central |
| Alarme | Oui |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|---|
| Certificat électricité - date | 08/06/2022 |
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 439 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 83 |
| E total (Kwh/an) | 94127 |
| PEB code unique | 20220610003749 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 10/06/2032 |
