L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette maison proposant actuellement 2 chambres (possibilité de 4) avec cour située à Courcelles et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Idéal à titre de premier achat et/ou investissement. Comp. : hall d’entrée (14m2), salon (12m2), salle à manger (14m2), cuisine (frigo, four, taque, hotte) avec baie vitrée (11m2) et dégagement vers salle de bain (WC, bain, évier). Etage : hall de nuit + 2 ch (13 et 18m2). Combles : grenier en partie aménagé, possibilité de 2 ch (22m2). Comprend également cave de rangement en sous-sol. Extérieur : petite cour, passage latéral et remise aménagée en « studio », idéal pour bureau/pièce indépendante (20m2). FO > 109.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis PVC et BOIS DV, cc gaz (chaudière Vaillant récente), électricité à remettre en conformité ainsi que divers travaux de rafraichissements à prévoir, citerne EDP. RC 379 EUR. Surface selon PEB : 152m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.
Rue Wilmus 3 - 6180 Courcelles
| Référence | 4723698 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 152 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Bureau | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Chambre 1 (surface) | 13 m² |
|---|---|
| Chambre 2 (surface) | 18 m² |
| Salle de séjour (surface) | 12 m² |
| Salle à manger (surface) | 14 m² |
| Cuisine (surface) | 11 m² |
| Bureau (surface) | 20 m² |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Section | B |
|---|---|
| Numéro (n°) | 84N50 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 379 |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois ou pvc |
|---|
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | central |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|---|
| Certificat électricité - date | 18/03/2022 |
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 389 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 71 |
| E total (Kwh/an) | 59214 |
| PEB code unique | 20220321019337 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 21/03/32 |
