Maison - option v. - 6180 Courcelles -

Description

*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT 071/53.53.28*

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette maison 3 façades à Courcelles, avec 2 ch, grenier aménageable, garage, passage latéral, abri et jardin, idéalement située, dans une voie sans issue et calme, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et à 1min des grands axes. Ce bien est à rénover et présente un potentiel intéressant. RDC : hall d’entrée, salon (16m2), salle à manger (25m2), cuisine non-équipée (15m2), salle de bain (baignoire, WC, lavabo). A l’étage : pallier + 2 chambres (20 et 22m2). Combles : grenier aménageable (31m2). Comprend également cave de rangement en sous-sol et garage (20m2). Extérieur : passage latéral, remise et jardin. FAIRE OFFRE > 149.000 EUROS, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : maison à rénover, châssis bois SV, convecteurs au gaz (gaz en citerne, pas de compteur), toit principal en bon état, électricité à remettre en conformité. RC 461 EUROS permettant réd. des droits d’enreg., contenance totale parcelle (construction et jardin), 530m2. Surface brute selon PEB : 145m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Adresse

Rue Fonds de Corbeau 16 - 6180 Courcelles

Documents

•  PC 08-09-2021.pdf

Général

Référence	4507256
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Garage	Oui
Surface habitable	145 m²
Surface du terrain	530 m²
Disponibilité	à l'acte

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Chauffage (type)	gaz
Type de cuisine	non-équipée
Sdb (type)	bain

En chiffres

Chambre 1 (surface)	20 m²
Chambre 2 (surface)	22 m²
Salle de séjour (surface)	16 m²
Salle à manger (surface)	25 m²
Cuisine (surface)	15 m²

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Cadastre

Section	A
Numéro (n°)	147/00N7
Revenu cadastral (€) (montant)	461

Raccordements

Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	bois

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	zone d'habitation

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme

Divers

Grenier	Oui
Cave	Oui

Energie

Label PEB (classe)	G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	735
Emission CO2 (émission CO2)	151
E total (Kwh/an)	106296
PEB code unique	20210915024876