Description
**SOUS OPTION ! VISITES SUSPENDUES**L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette belle maison rénovée à Courcelles, comprenant notamment 3ch (dont 1 au RDC), 1 grand garage et 1 pièce indépendante sur 2 niveaux (idéale pour professions libérales) située à proximité de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. RDC : hall d’entrée (12m2), WC séparé, chambre 1 (17m2), salon (14m2), salle à manger (19m2) ouvert sur la grande cuisine (équipée) avec baie vitrée (20m2), salle de douche (à l’italienne, double vasque, WC suspendu et coin buanderie) (8m2). A l’étage (finitions à prévoir) : hall de nuit, 2 chambres (11 et 15m2) et petit grenier de rangement. Comprend également caves de rangement en sous-sol, grand garage avec coin chaufferie (Vaillant) (41m2) et pièce indépendante sur 2 niveaux (idéale pour professions libérales). Extérieur : parking privatif, terrasse et jardinet à l’avant. Divers : belle maison rénovée (finitions à prévoir), chassis PVC DV avec volets en partie (reste 1 chassis en bois qui sera remplacé par les propriétaires), cc gaz, système d’alarme, adoucisseur d’eau, électricité conforme jusqu’en 2043, éclairage spot en partie. RC 594 EUROS permettant réd. partielle des droits d’enreg., contenance totale terrain (sol maison et jardin), 374m2. Surface selon PEB (plancher chauffé) : 163m2. FAIRE OFFRE > 220.000 EUROS, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Descriptif à titre informatif et non contractuel.
Adresse
Rue du Progrès 105 - 6180 Courcelles
Documents
Général
| Référence |
4268112 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
163 m² |
| Surface du terrain |
374 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Aspects financiers
| Cadastre (section) |
C |
| Cadastre (n°) |
0274Y2P0000 |
| Revenu cadastral (€) (montant) |
594 |
| Habité |
Non |
| Sous régime TVA |
Non |
Extérieur
Intérieur
| Salle de séjour (surface) |
14 m² |
| Salle à manger (surface) |
19 m² |
| Cuisine |
Oui |
| Cuisine (surface) |
20 m² |
| Cuisine (type) |
équipée |
| Chambre 1 (surface) |
11 m² |
| Chambre 2 (surface) |
15 m² |
| Chambre 3 (surface) |
17 m² |
| Salle de bains (type) |
douche |
| Grenier |
Oui |
| Caves |
Oui |
| Possibilite profession libérale (surface) |
20 m² |
| PEB (E spec (kwh/m²/an)) |
463 |
| PEB (émission CO2) |
85 |
| PEB (classe) |
F |
| PEB (E totale (Kwh/an)) |
75450 |
| PEB (code unique) |
20210124007966 |
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
| Certificat d'électricité (date) |
22-08-2018 |
| Eau |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Alarme |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Châssis (type) |
pvc |
| Chauffage (type (ind/coll)) |
collectif |
| Chauffage (type) |
gaz (chau. centr.) |
| Égouts |
Oui |
| Volets |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Électricité |
Oui |
Terrain & envir.
Communications
| Environnement (type) |
zone d'habitation |
| Environnement (type) |
calme |
| Environs - autoroute |
Oui |
| Environs - magasins |
Oui |
| Environs - écoles |
Oui |
| Environs - transports en commun |
Oui |
| Environs - centre sportif |
Oui |
