Maison - option v. - 6180 Courcelles -

3 1 163 m² 1 PEB : F

Description

**SOUS OPTION ! VISITES SUSPENDUES**L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette belle maison rénovée à Courcelles, comprenant notamment 3ch (dont 1 au RDC), 1 grand garage et 1 pièce indépendante sur 2 niveaux (idéale pour professions libérales) située à proximité de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. RDC : hall d’entrée (12m2), WC séparé, chambre 1 (17m2), salon (14m2), salle à manger (19m2) ouvert sur la grande cuisine (équipée) avec baie vitrée (20m2), salle de douche (à l’italienne, double vasque, WC suspendu et coin buanderie) (8m2). A l’étage (finitions à prévoir) : hall de nuit, 2 chambres (11 et 15m2) et petit grenier de rangement. Comprend également caves de rangement en sous-sol, grand garage avec coin chaufferie (Vaillant) (41m2) et pièce indépendante sur 2 niveaux (idéale pour professions libérales). Extérieur : parking privatif, terrasse et jardinet à l’avant. Divers : belle maison rénovée (finitions à prévoir), chassis PVC DV avec volets en partie (reste 1 chassis en bois qui sera remplacé par les propriétaires), cc gaz, système d’alarme, adoucisseur d’eau, électricité conforme jusqu’en 2043, éclairage spot en partie. RC 594 EUROS permettant réd. partielle des droits d’enreg., contenance totale terrain (sol maison et jardin), 374m2. Surface selon PEB (plancher chauffé) : 163m2. FAIRE OFFRE > 220.000 EUROS, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Adresse

Rue du Progrès 105 - 6180 Courcelles

Documents

Général

Référence 4268112
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 163 m²
Surface du terrain 374 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Cadastre (section) C
Cadastre (n°) 0274Y2P0000
Revenu cadastral (€) (montant) 594
Habité Non
Sous régime TVA Non

Extérieur

Accès handicapés Non

Intérieur

Salle de séjour (surface) 14 m²
Salle à manger (surface) 19 m²
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 20 m²
Cuisine (type) équipée
Chambre 1 (surface) 11 m²
Chambre 2 (surface) 15 m²
Chambre 3 (surface) 17 m²
Salle de bains (type) douche
Grenier Oui
Caves Oui
Possibilite profession libérale (surface) 20 m²
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 463
PEB (émission CO2) 85
PEB (classe) F
PEB (E totale (Kwh/an)) 75450
PEB (code unique) 20210124007966
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Certificat d'électricité (date) 22-08-2018
Eau Oui
Gaz Oui
Alarme Oui
Télévision par cable Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Châssis (type) pvc
Chauffage (type (ind/coll)) collectif
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Égouts Oui
Volets Oui
Câbles téléphoniques Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Piscine Non

Communications

Environnement (type) zone d'habitation
Environnement (type) calme
Environs - autoroute Oui
Environs - magasins Oui
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun Oui
Environs - centre sportif Oui
Prendre contact pour le bien : 4268112

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