L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette maison située dans une calme à 2 pas du Chateau de Trazegnies, comprenant 2ch, grenier aménageable, cour et jardin, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes (R3 et E42). Composition au rez : salon avec cheminée (16m2), salle à manger (12m2), cuisine avec espace repas (13m2), coin buanderie, et pièce d’eau (05m2). Etage : 2 chambres en enfilade (12 et 16m2). Combles : grenier aménageable (22m2). Comprend également cave de rangement en partie avant. Extérieur : pergola, remises et jardin exposé sud-ouest. FAIRE OFFRE > 75.000 EUROS, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis BOIS DV, électricité à remettre en conformité ainsi que divers travaux à prévoir. RC : 312 EUR (poss. de réd° droits d’enreg. 6%), contenance totale parcelle (maison et jardin) 300m2. Surface selon PEB (plancher) : 102m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.
Avenue du Grand Jardin 34 - 6180 Courcelles Trazegnies
| Référence | 5600049 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 102 m² |
| Surface du terrain | 300 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Pas installé |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Sdb (type) | non-équipée |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16 m² |
| Salle de séjour (surface) | 16 m² |
| Salle à manger (surface) | 12 m² |
| Cuisine (surface) | 13 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Section | B |
|---|---|
| Numéro (n°) | 899d8 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 312 € |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Certificat électricité - date | 15/03/2023 |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
|---|---|
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 822 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 234 |
| E total (Kwh/an) | 83907 |
| PEB code unique | 20230302034719 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 02/03/2023 |
| Date du PEB (datetime) | 02/03/2023 |
