Maison - option v. - 6150 Anderlues -

3 1 201 m² 2 PEB : D

Description

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette belle maison avec grands espaces et double entrée, comprenant 3 chambres + grenier aménageable, avec cour, terrasse, jardin et remises, idéale pour professions libérales. Emplacement stratégique, située à Anderlues et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Comprend au RDC : sas d’entrée, 2x grand séjour (2x34m2) dont 1 avec baies vitrées, cuisine équipée, WC séparé. 1er : hall, 3 ch (15, 16 et 19m2) + SDB (6m2). Combles : 2 greniers aménageables (2x34m2). Sous-sol : caves carrelées . Extérieur : cour, terrasse, remises et jardin. Divers : chassis majoritairement PVC triple vitrage + volets (2007), rénovation installation électrique à prévoir, cc gaz (chaudière Viessmann récente), isolation satisfaisante PEB cat. D, toiture neuve, RC 635 EUROS permettant la réduction des droits d’enregistrements, contenance totale au sol (maison et jardin), 430m2, surface selon PEB (plancher chauffé) 201m2. FAIRE OFFRE > 249.000 EUROS. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Adresse

Rue du Vanériau 1 - 6150 Anderlues

Documents

Général

Référence 4144592
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 201 m²
Surface du terrain 430 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Servitude Non
Revenu cadastral (€) (montant) 635
Habité Non
Sous régime TVA Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Jugement en cours Non

Extérieur

Accès handicapés Non
Parking intérieur Non
Parking intérieur (nombre) 1
Parking extérieur Non
Parking extérieur (nombre) 1

Intérieur

Salle de séjour (surface) 34 m²
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 10 m²
Cuisine (type) équipée
Chambre 1 (surface) 15 m²
Chambre 2 (surface) 16 m²
Chambre 3 (surface) 19 m²
Salle de bains (type) bain
Grenier Oui
Caves Oui
Possibilite profession libérale Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 338
PEB (émission CO2) 62
PEB (classe) D
PEB (E totale (Kwh/an)) 67819
PEB (code unique) 20200905001903
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Eau Oui
Gaz Oui
Télévision par cable Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Châssis (type) pvc
Chauffage (type (ind/coll)) collectif
Égouts Oui
Volets Oui
Câbles téléphoniques Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Piscine Non

Communications

Environnement (type) zone d'habitation
Environnement (type) calme
Environs - autoroute Oui
Environs - magasins Oui
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun Oui
Environs - centre sportif Oui
Prendre contact pour le bien : 4144592

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