
*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT 071/53.53.28*L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette magnifique maison de maître à ne pas manquer située dans une voie sans issue et très calme de Forchies-la-Marche, comprenant 3 ch, passage latéral, terrasse et un jardin. Proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..) et emplacement stratégique disposant d’un accès rapide vers les grands axes. Ce bien bénéficie d’un entretien luxueux et soigné et se compose comme suit : très beau hall d’entrée avec WC séparé et lave-mains (17m2), salon (23m2), salle à manger avec étagères encastrées et armoires de rangement (22m2), cuisine équipée (four, taque, hotte) (09m2). A l’étage : hall de nuit + 3 ch (3 X 15m2) dont 1 avec coin débarras et donnant accès à la SDB (bidet, évier, bain) (06m2). Comprend également grand grenier aménageable et caves carrelées avec coin buanderie en sous-sol. Extérieur : passage latéral, terrasse, jardin, remise et serre. FAIRE OFFRE < 199.000 EUROS, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Belle qualité de moulures et plafonds, vous serez séduits par le charme de l’ancien ! Divers : chassis majoritairement PVC DV, cc gaz, citerne EDP + groupe (plus raccordé), électricité à remettre en conformité. RC 517 EUROS permettant réd. partie droits d’enreg. au taux de 6%, contenance totale terrain (construction et jardin), 560m2. Surface selon PEB (volume protégé) : 169m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.
Référence | 4800300 |
---|---|
Catégorie | Maison de maître |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 3 |
Nombre de salles de bain | 1 |
Jardin | Oui |
Garage | Non |
Terrasse | Oui |
Parking | Non |
Surface habitable | 169 m² |
Surface du terrain | 560 m² |
Disponibilité | 01/12/2022 |
Année de construction | 1912 |
---|
Nombre d'étages | 2 |
---|
Accès handicapés | Non |
---|---|
Cuisine | Oui |
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
Ascenseur | Non |
Double vitrage | Oui |
Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
Type de cuisine | équipée |
Sdb (type) | bain |
Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
---|---|
Nombre de sdd | 1 |
Chambre 1 (surface) | 15 m² |
Chambre 2 (surface) | 15 m² |
Chambre 3 (surface) | 15 m² |
Salle de séjour (surface) | 23 m² |
Salle à manger (surface) | 22 m² |
Cuisine (surface) | 9 m² |
Piscine | Non |
---|---|
Citerne d'eau | Oui |
Sous régime TVA | Non |
---|---|
Loué | Non |
Section | B |
---|---|
Numéro (n°) | 441b2 |
Revenu cadastral (€) (montant) | 517 |
Électricité | Oui |
---|---|
Télévision par cable | Oui |
Gaz | Oui |
Câbles téléphoniques | Oui |
Eau | Oui |
Châssis (type) | pvc |
---|
Type d'environnement | zone d'habitation |
---|---|
Type d'environnement 2 | calme |
Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
Magasins | Oui |
---|---|
Ecoles | Oui |
Transports en commun | Oui |
Centre sportif | Oui |
Autoroute | Oui |
Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
---|---|
Certificat électricité - date | 21/06/2022 |
Grenier | Oui |
---|---|
Cave | Oui |
Label PEB (classe) | F |
---|---|
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 476 |
Emission CO2 (émission CO2) | 87 |
E total (Kwh/an) | 80534 |
PEB code unique | 20220622018600 |
PEB valide jusqu'au (datetime) | 22/06/32 |