Maison de maître - à vendre - 6141 Forchies-la-Marche - A partir de 199 000 €

3 1 169 m² PEB : F

Description

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette magnifique maison de maître à ne pas manquer située dans une voie sans issue et très calme de Forchies-la-Marche, comprenant 3 ch, passage latéral, terrasse et un jardin. Proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..) et emplacement stratégique disposant d’un accès rapide vers les grands axes. Ce bien bénéficie d’un entretien luxueux et soigné et se compose comme suit : très beau hall d’entrée avec WC séparé et lave-mains (17m2), salon (23m2), salle à manger avec étagères encastrées et armoires de rangement (22m2), cuisine équipée (four, taque, hotte) (09m2). A l’étage : hall de nuit + 3 ch (3 X 15m2) dont 1 avec coin débarras et donnant accès à la SDB (bidet, évier, bain) (06m2). Comprend également grand grenier aménageable et caves carrelées avec coin buanderie en sous-sol. Extérieur : passage latéral, terrasse, jardin, remise et serre. FAIRE OFFRE < 199.000 EUROS, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Belle qualité de moulures et plafonds, vous serez séduits par le charme de l’ancien ! Divers : chassis majoritairement PVC DV, cc gaz, citerne EDP + groupe (plus raccordé), électricité à remettre en conformité. RC 517 EUROS permettant réd. partie droits d’enreg. au taux de 6%, contenance totale terrain (construction et jardin), 560m2. Surface selon PEB (volume protégé) : 169m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Général

Référence 4800300
Catégorie Maison de maître
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 169 m²
Surface du terrain 560 m²
Disponibilité 01/12/2022

Bâtiment

Année de construction 1912

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) bain

En chiffres

Chambre 1 (surface) 15 m²
Chambre 2 (surface) 15 m²
Chambre 3 (surface) 15 m²
Salle de séjour (surface) 23 m²
Salle à manger (surface) 22 m²
Cuisine (surface) 9 m²

Equipement extérieur

Piscine Non
Citerne d'eau Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Cadastre

Section B
Numéro (n°) 441b2
Revenu cadastral (€) (montant) 517

Raccordements

Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement zone d'habitation
Type d'environnement 2 calme
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Certificat électricité - date 21/06/2022

Divers

Grenier Oui
Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 476
Emission CO2 (émission CO2) 87
E total (Kwh/an) 80534
PEB code unique 20220622018600
PEB valide jusqu'au (datetime) 22/06/32
Prendre contact pour le bien : 4800300

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