Maison - option v. - 6141 Forchies-la-Marche -

Description

*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT 071/53.53.28*

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente ce bel immeuble à appartements entièrement rénové comprenant 2 unités (1 appartement 1ch avec cour et 1 duplex 3ch). Beau potentiel, idéal pour investissement, grandes familles souhaitant vivre ensemble en conservant un maximum d’indépendance et d’intimité mais aussi pour professions libérales. Situé à Forchies-la-Marche, dans une rue calme avec facilités d’accès, parking aisé, et proche de toutes commodités. REZ : hall d’entrée vers appartement 23A : salon (16m2), cuisine équipée (four, frigo, lave-vaisselle, taque, hotte) (16m2), hall avec coin chaufferie (nouvelle Vaillant), salle de douche (douche, WC, coin buand., lavabo) (7m2) et chambre (15m2). Comprend également petite cour et caves de rangement en sous-sol. Duplex 23B : hall, grand salon lumineux (22m2) ouvert sur cuisine équipée (four, hotte, taque, lave-vaisselle) (18m2), salle de douche (lavabo, douche, WC, coin buand.) (07m2), ch 1 (11m2). Etage : hall de nuit + ch 2 et 3 (2x11m2). FAIRE OFFRE > 200.000 EUROS. Divers : TB état offrant divers possibilités et bonne rentabilité, PVC DV + volets, cc gaz, élec. conforme pour les 2 unités, compteurs eau et électricité individuels, actuellement occupé par les propriétaires, libre à l’acte. Surface brute selon PEB : 71 et 127m2. A découvrir ! RC 678 EUROS. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Adresse

Rue de Souvret 23 Boîte A et B - 6141 Forchies-la-Marche

Documents

•  PC 27-05-2021.pdf
•  PEB - 23A - 13-07-2018.pdf
•  PEB - 23B - 13-07-2018.pdf
•  Schemas electriques.pdf

Général

Référence	4397250
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	2
Terrasse	Oui
Surface habitable	198 m²
Surface du terrain	97 m²
Disponibilité	à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Equipement de base

Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	douche

Domaine juridique

Profession libérale poss.	Oui
Destination bâtiment (type)	im. rapport maison

En chiffres

Chambre 1 (surface)	11 m²
Chambre 2 (surface)	11 m²
Chambre 3 (surface)	11 m²
Chambre 4 (surface)	15 m²
Salle de séjour (surface)	22 m²
Cuisine (surface)	16 m²

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Cadastre

Section	B
Numéro (n°)	156T2
Revenu cadastral (€) (montant)	678 €

Raccordements

Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	zone d'habitation
Type d'environnement 2	calme

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Divers

Cave	Oui

Energie

Label PEB (classe)	E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	398
Emission CO2 (émission CO2)	76
E total (Kwh/an)	50712
PEB code unique	20180713016289