Immeuble à appartements - option v. - 6141 Forchies-la-Marche -

4 2 198 m² PEB : E

Description

*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT 071/53.53.28*

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente ce bel immeuble à appartements entièrement rénové comprenant 2 unités (1 appartement 1ch avec cour et 1 duplex 3ch). Beau potentiel, idéal pour investissement, grandes familles souhaitant vivre ensemble en conservant un maximum d’indépendance et d’intimité mais aussi pour professions libérales. Situé à Forchies-la-Marche, dans une rue calme avec facilités d’accès, parking aisé, et proche de toutes commodités. REZ : hall d’entrée vers appartement 23A : salon (16m2), cuisine équipée (four, frigo, lave-vaisselle, taque, hotte) (16m2), hall avec coin chaufferie (nouvelle Vaillant), salle de douche (douche, WC, coin buand., lavabo) (7m2) et chambre (15m2). Comprend également petite cour et caves de rangement en sous-sol. Duplex 23B : hall, grand salon lumineux (22m2) ouvert sur cuisine équipée (four, hotte, taque, lave-vaisselle) (18m2), salle de douche (lavabo, douche, WC, coin buand.) (07m2), ch 1 (11m2). Etage : hall de nuit + ch 2 et 3 (2x11m2). FAIRE OFFRE > 200.000 EUROS. Divers : TB état offrant divers possibilités et bonne rentabilité, PVC DV + volets, cc gaz, élec. conforme pour les 2 unités, compteurs eau et électricité individuels, actuellement occupé par les propriétaires, libre à l’acte. Surface brute selon PEB : 71 et 127m2. A découvrir ! RC 678 EUROS. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Adresse

Rue de Souvret 23 Boîte A et B - 6141 Forchies-la-Marche

Documents

Général

Référence 4397246
Catégorie Immeuble à appartements
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Terrasse Oui
Surface habitable 198 m²
Surface du terrain 97 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui
Destination bâtiment (type) im. rapport maison

En chiffres

Chambre 1 (surface) 11 m²
Chambre 2 (surface) 11 m²
Chambre 3 (surface) 11 m²
Chambre 4 (surface) 15 m²
Salle de séjour (surface) 22 m²
Salle à manger (surface) 18 m²
Cuisine (surface) 16 m²

Sécurité

Stores Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Cadastre

Section B
Numéro (n°) 156T2
Revenu cadastral (€) (montant) 678

Raccordements

Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement zone d'habitation
Type d'environnement 2 calme

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Certificat électricité - date 12/09/20106

Divers

Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 398
Emission CO2 (émission CO2) 76
E total (Kwh/an) 50712
PEB code unique 20180713016289
Prendre contact pour le bien : 4397246

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