**SOUS OPTION ! VISITES SUSPENDUES**L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette maison rénovée située à Forchies-la-Marche, comprenant notamment 2 chambres, grenier aménageable, et 1 garage à quelque pas, idéalement située et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes (2min du R3 et E42). RDC : salon (21m2) et salle à manger (9m2) ouvert sur cuisine équipée avec ilot central (20m2) et porte fenêtre donnant accès à la terrasse. A l’étage : pièce intermédiaire à usage d’hall de nuit et dressing (9m2) + salle de douche (9m2) et 2 chambres (11 et 22m2). Combles : grenier aménageable (11m2). Comprend également caves de rangement en sous-sol avec coin buanderie et second accès vers jardin. Extérieur : terrasse, cour et jardin au calme. Un garage pour une voiture est situé à quelque pas de la maison (rue de Trazegnies). FAIRE OFFRE > 165.000 EUROS, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : maison rénovée, chassis PVC DV, chauffage central gaz, nouveau cimentage en façade avant et arrière, électricité conforme > 2038 (bi-horaire). RC 401 EUROS permettant réd. partielle des droits d’enreg., contenance totale terrain (sol maison, garage et jardin) 334m2. Surface selon PEB (plancher chauffé) : 117m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.
Rue Neuve 9 - 6141 Forchies-la-Marche
| Référence | 4281421 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 117 m² |
| Surface du terrain | 334 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 401 |
|---|---|
| Habité | Non |
| Sous régime TVA | Non |
| Accès handicapés | Non |
|---|
| Salle de séjour (surface) | 21 m² |
|---|---|
| Salle à manger (surface) | 9 m² |
| Destination bâtiment (type) | privé - unifamilial |
| Cuisine | Oui |
| Cuisine (surface) | 20 m² |
| Cuisine (type) | équipée |
| Chambre 1 (surface) | 11 m² |
| Chambre 2 (surface) | 22 m² |
| Salle de bains (type) | douche |
| Grenier | Oui |
| Caves | Oui |
| PEB (E spec (kwh/m²/an)) | 246 |
| PEB (émission CO2) | 73 |
| PEB (classe) | C |
| PEB (E totale (Kwh/an)) | 28714 |
| PEB (code unique) | 20210212015691 |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Certificat d'électricité (date) | 22-05-2013 |
| Eau | Oui |
| Gaz | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
| Chauffage (type (ind/coll)) | individuel |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Égouts | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Électricité | Oui |
| Environnement (type) | zone d'habitation |
|---|---|
| Environnement (type) | calme |
| Environs - autoroute | Oui |
| Environs - magasins | Oui |
| Environs - écoles | Oui |
| Environs - transports en commun | Oui |
| Environs - centre sportif | Oui |
