Maison - option v. - 6140 Fontaine-l'Evêque -

Description

*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT 071/53.53.28*L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette petite maison idéale à titre d’investissement immobilier située dans une rue calme de Fontaine-l’Eveque. Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture, rapide vers les grands axes et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles, ..). La maison de compose comme suit : séjour avec coin cuisine (19m2), salle de douche avec WC. A l’étage : 1 chambre aménagée dans les combles (23m2). Extérieur : pas de cour ni jardin. Rue calme et maison légèrement en retrait de la voirie offrant facilité de stationnement. FAIRE OFFRE > 49.000 EUROS, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Vente soumise à autorisation de justice. Facile à entretenir et faibles consommation énergétiques, idéale pour rendement locatif, forte demande dans la région. Divers : chassis ALU DV, chauffage via 1 poele électrique, PEB catégorie « D » ! Electricité à remettre en conformité (mono-horaire) ainsi que divers travaux de rafraichissement à prévoir. Faible revenu cadastral 220 EUR permettant réd. droits d’enreg. à 6% sous conditions. Surface selon PEB (plancher) : 51m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Général

Référence	5140680
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Non
Parking	Non
Surface habitable	51 m²
Surface du terrain	40 m²
Disponibilité	à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	1

Bâtiment

Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	electrique
Type de cuisine	non-équipée
Sdb (type)	douche

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	23 m²
Salle de séjour (surface)	19 m²

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Raccordements

Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	aluminium

Spécificités terrain

Type d'environnement	zone d'habitation
Type d'environnement 2	central
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui
Certificat d'électricité (oui/non)	non

Domaine juridique

Destination bâtiment (type)	privé - habitation
Affectation urbanistique	zone d'habitat

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Divers

Grenier	Oui

Energie

Label PEB (classe)	D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	333
Emission CO2 (émission CO2)	95
E total (Kwh/an)	17096
PEB code unique	20221122031146
PEB valide jusqu'au (datetime)	22/11/2032
Date du PEB (datetime)	22/11/2022