Maison - à vendre - 6060 Gilly - A partir de 189 000 €

3 1 126 m² PEB : D

Description

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette très belle maison rénovée dans une rue calme de Gilly, comprenant 3 ch, passage latéral mitoyen, terrasse et jardinet. Idéalement située et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Comp : sas d’entrée, salon (13m2), salle à manger (14m2), ouvert sur cuisine équipée avec espace repas et baie vitrée (13m2), WC séparé, SDD (à l’italienne, lavabo) avec coin buanderie (09m2). Etage : hall de nuit + 2 chambres (09 et 13m2). Combles : 3ème chambre (16m2). Sous-sol : cave de rangement en partie. Extérieur : passage latéral mitoyen, terrasse et jardinet emmuré. Eventuelle possibilité de louer un garage à deux pas de l’habitation. FAIRE OFFRE > 189.000 EUROS, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : rénovée et habitable de suite, chassis PVC DV + volets en partie, cc gaz (Vaillant), électricité conforme (mono-h). RC 342 EUR (poss. d’obtenir réd. droits d’enreg.), contenance totale terrain (maison et jardinet), 110m2. Surface selon PEB (volume protégé) : 126m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Adresse

Rue des Aises 82 - 6060 Gilly

Général

Référence 4891028
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 126 m²
Surface du terrain 110 m²
Disponibilité à l'acte

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche

En chiffres

Chambre 1 (surface) 9 m²
Chambre 2 (surface) 13 m²
Chambre 3 (surface) 16 m²
Salle de séjour (surface) 13 m²
Salle à manger (surface) 14 m²
Cuisine (surface) 13 m²

Sécurité

Stores Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Cadastre

Section D
Numéro (n°) 436y

Raccordements

Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement central

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Certificat électricité - date 17/02/2022

Divers

Grenier Oui
Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 305
Emission CO2 (émission CO2) 56
E total (Kwh/an) 38537
PEB code unique 20220225011601
PEB valide jusqu'au (datetime) 25/02/32
Prendre contact pour le bien : 4891028

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