Maison - à vendre - 6044 Roux - A partir de 145 000 €

2 1 128 m² PEB : E

Description

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette belle maison rénovée à Roux, comprenant 2 ch, terrasse, remise et jardin. Idéalement située et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès rapide vers les grands axes (5min R3 et E42). Composition : sas d’entrée, salle à manger (19m2), salon (10m2), WC séparé (coin douche possible), cuisine équipée avec porte-fenêtre (16m2. A l’étage : hall de nuit, 2 ch (09 et 17m2) et salle de bain (bain, WC, lavabo) (05m2). Combles : grenier non aménageable. Comprend également caves en partie avec coin chaufferie. Extérieur : terrasse, passage latéral (servitude de passage au profit du voisin), remise et jardin. FAIRE OFFRE > 145.000 EUROS, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis PVC DV, cc gaz (chaudière Vaillant), électricité conforme jusqu’en 2036, système d’alarme, rafraichissement à prévoir à l’étage. RC : 480 EUROS (poss. de réd° partielle droits d’enreg., sous réserve de révision) contenance totale terrain (construction et jardin), 260m2. Surface brute selon PEB : ***m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Adresse

Rue des Déportés 33 - 6044 Roux

Général

Référence 4595259
Catégorie Maison
Meublé Oui
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 128 m²
Surface du terrain 260 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Cadastre (section) B
Cadastre (n°) 737L
Servitude Oui
Revenu cadastral (€) (montant) 480
Habité Non
Sous régime TVA Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Non

Extérieur

Accès handicapés Non
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

Intérieur

Salle de séjour (surface) 10 m²
Salle à manger (surface) 19 m²
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 16 m²
Cuisine (type) équipée
Chambre 1 (surface) 9 m²
Chambre 2 (surface) 17 m²
Salle de bains (type) bain
Grenier Oui
Caves Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 411
PEB (émission CO2) 76
PEB (classe) E
PEB (E totale (Kwh/an)) 52637
PEB (code unique) 20211203019895
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Certificat d'électricité (date) 26/10/2007
Eau Oui
Gaz Oui
Alarme Oui
Télévision par cable Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Châssis (type) pvc
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Câbles téléphoniques Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Piscine Non

Communications

Environnement (type) zone d'habitation
Environnement (type) central
Environs - autoroute Oui
Environs - magasins Oui
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun Oui
Environs - centre sportif Oui
Prendre contact pour le bien : 4595259

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