Maison - option v. - 6044 Roux -

2 1 128 m² PEB : E

Description

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette belle maison rénovée à Roux, comprenant 2 ch, terrasse, remise et jardin. Idéalement située et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès rapide vers les grands axes (5min R3 et E42). Composition : sas d’entrée, salle à manger (19m2), salon (10m2), WC séparé (coin douche possible), cuisine équipée avec porte-fenêtre (16m2. A l’étage : hall de nuit, 2 ch (09 et 17m2) et salle de bain (bain, WC, lavabo) (05m2). Combles : grenier non aménageable. Comprend également caves en partie avec coin chaufferie. Extérieur : terrasse, passage latéral (servitude de passage au profit du voisin), remise et jardin. FAIRE OFFRE > 145.000 EUROS, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis PVC DV, cc gaz (chaudière Vaillant), électricité conforme jusqu’en 2036, système d’alarme, rafraichissement à prévoir à l’étage. RC : 480 EUROS (poss. de réd° partielle droits d’enreg., sous réserve de révision) contenance totale terrain (construction et jardin), 260m2. Surface brute selon PEB : ***m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Adresse

Rue des Déportés 33 - 6044 Roux

Général

Référence 4595259
Catégorie Maison
Meublé Oui
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 128 m²
Surface du terrain 260 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) bain

En chiffres

Chambre 1 (surface) 9 m²
Chambre 2 (surface) 17 m²
Salle de séjour (surface) 10 m²
Salle à manger (surface) 19 m²
Cuisine (surface) 16 m²

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Cadastre

Section B
Numéro (n°) 737L
Revenu cadastral (€) (montant) 480 €

Domaine juridique

Servitude Oui
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Non
Destination bâtiment (type) privé - habitation

Raccordements

Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement zone d'habitation
Type d'environnement 2 central

Sécurité

Alarme Oui

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Certificat électricité - date 26/10/2007

Divers

Grenier Oui
Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 411
Emission CO2 (émission CO2) 76
E total (Kwh/an) 52637
PEB code unique 20211203019895
Prendre contact pour le bien : 4595259

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