L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette belle maison rénovée à Roux, comprenant 2 ch, terrasse, remise et jardin. Idéalement située et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès rapide vers les grands axes (5min R3 et E42). Composition : sas d’entrée, salle à manger (19m2), salon (10m2), WC séparé (coin douche possible), cuisine équipée avec porte-fenêtre (16m2. A l’étage : hall de nuit, 2 ch (09 et 17m2) et salle de bain (bain, WC, lavabo) (05m2). Combles : grenier non aménageable. Comprend également caves en partie avec coin chaufferie. Extérieur : terrasse, passage latéral (servitude de passage au profit du voisin), remise et jardin. FAIRE OFFRE > 145.000 EUROS, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis PVC DV, cc gaz (chaudière Vaillant), électricité conforme jusqu’en 2036, système d’alarme, rafraichissement à prévoir à l’étage. RC : 480 EUROS (poss. de réd° partielle droits d’enreg., sous réserve de révision) contenance totale terrain (construction et jardin), 260m2. Surface brute selon PEB : ***m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.
Rue des Déportés 33 - 6044 Roux
| Référence | 4595259 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 128 m² |
| Surface du terrain | 260 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Chambre 1 (surface) | 9 m² |
|---|---|
| Chambre 2 (surface) | 17 m² |
| Salle de séjour (surface) | 10 m² |
| Salle à manger (surface) | 19 m² |
| Cuisine (surface) | 16 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Section | B |
|---|---|
| Numéro (n°) | 737L |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 480 € |
| Servitude | Oui |
|---|---|
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | central |
| Alarme | Oui |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Certificat électricité - date | 26/10/2007 |
| Grenier | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 411 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 76 |
| E total (Kwh/an) | 52637 |
| PEB code unique | 20211203019895 |
