Maison - à vendre - 6044 Roux - A partir de 119 000 €

4 1 175 m² PEB : F

Description

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette charmante maison de la fin du XIXème siècle, de type bourgeoise et offrant de très beaux volumes, comprenant 4 chambres, greniers aménageables, cour et jardin. Située dans une rue calme de Roux et proche de nombreuses facilités (transports, commerces, écoles,..). Bénéficiant d’un accès rapide aux grands axes, peut convenir pour une grande famille et/ou professions libérales. Composition : grand hall d’entrée, donnant accès à 2 grands séjours, l’un comprend un coin cuisine et l’autre est rafraichi (nouveau carrelage et plafonnage) (2x 35m2). Etage : grand hall de nuit vers 4 belles chambres et une salle de bain (11, 16, 17, 18 et 16m2). Comprend également caves carrelées en sous-sol et grands greniers aménageables (80m2). Extérieur : cour et jardin. Divers : équipements anciens, chassis en bois SV avec volets en partie (dont certains motorisés), chauffage via poele au mazout avec cheminées en marbre, porte d’entrée en fer forgé, citerne EDP + groupe, toiture bon état, électricité à rénover entièrement. A saisir, très beau potentiel. TRAVAUX A PREVOIR. MAISON A RESTAURER. RC 953 EUROS. Contenante au sol (parcelles maison et jardin) 412 m2. FAIRE OFFRE > 119.000 EUROS. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Adresse

Rue Clémenceau 11 - 6044 Roux

Général

Référence 4160108
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Non
Terrasse Non
Parking Non
Surface habitable 175 m²
Surface du terrain 412 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Servitude Non
Revenu cadastral (€) (montant) 953
Habité Non
Sous régime TVA Non
Intimation en justice Non
Permis de bâtir Non
Droit de préemption Non
Permis de lotir Non
Jugement en cours Non

Extérieur

Accès handicapés Non
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

Intérieur

Salle de séjour (surface) 35 m²
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Cuisine Oui
Cuisine (type) semi-équipée
Chambre 1 (surface) 11 m²
Chambre 2 (surface) 16 m²
Chambre 3 (surface) 17 m²
Chambre 4 (surface) 18 m²
Salle de bains (type) bain
Grenier Oui
Caves Oui
Bureau Oui
Possibilite profession libérale Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 488
PEB (émission CO2) 93
PEB (classe) F
PEB (E totale (Kwh/an)) 104814
PEB (code unique) 20200115007048
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Eau Oui
Télévision par cable Oui
Ascenseur Non
Châssis (type) bois
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) poêle à mazout
Égouts Oui
Citerne (eau) Oui
Volets Oui
Câbles téléphoniques Oui
Électricité Oui

Communications

Environnement (type) zone d'habitation
Environnement (type) calme
Environs - autoroute Oui
Environs - magasins Oui
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun Oui
Environs - centre sportif Oui
Prendre contact pour le bien : 4160108

* Champs obligatoires