Bel-étage - à vendre - 6044 Roux - A partir de 169 000 €

4 1 227 m² 1 PEB : C

Description

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette maison bel-étage en bon état, comprenant 4 chambres + grenier, avec garage, véranda, cour et jardin, idéal pour premier achat. Emplacement stratégique, située à Roux et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Comprend au RDC : hall d’entrée, grand garage (30m2) avec coin buanderie et chaufferie. 1er : hall, grand séjour, cuisine et véranda. 2ème : hall + salle de bain + 3 chambres (9, 14 et 16m2). Combles : chambre et grenier de rangement (18 et 11m2). Extérieur : cour et jardin au calme avec abris. Divers : chassis bois DV + volets en partie, électricité conforme jusqu’en 2043, cc gaz (2016), bonne isolation PEB cat. C, RC 684 EUROS permettant la réduction des droits d’enregistrements, contenance totale au sol (maison et jardin), 159m2, surface selon PEB (plancher chauffé) 227m2. FAIRE OFFRE > 169.000 EUROS. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Adresse

Rue des Cloutiers 85 - 6044 Roux

Documents

Général

Référence 4144587
Catégorie Bel-étage
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 227 m²
Surface du terrain 159 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Servitude Non
Revenu cadastral (€) (montant) 684
Habité Non
Sous régime TVA Non
Permis de bâtir Non
Terrain (affectation) zone d'habitat
Droit de préemption Non
Permis de lotir Non
Jugement en cours Non

Extérieur

Accès handicapés Non
Parking intérieur Oui
Parking intérieur (nombre) 1
Parking extérieur Non
Parking extérieur (nombre) 1

Intérieur

Salle de séjour (surface) 50 m²
Véranda Oui
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 8 m²
Cuisine (type) équipée
Chambre 1 (surface) 9 m²
Chambre 2 (surface) 14 m²
Chambre 3 (surface) 16 m²
Chambre 4 (surface) 18 m²
Salle de bains (type) douche et bain
Grenier Oui
Buanderie Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 200
PEB (émission CO2) 37
PEB (classe) C
PEB (E totale (Kwh/an)) 45298
PEB (code unique) 20180323018212
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Certificat d'électricité (date) 29-03-2018
Eau Oui
Gaz Oui
Parlophone Oui
Télévision par cable Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Châssis (type) bois
Chauffage (type (ind/coll)) collectif
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Égouts Oui
Volets Oui
Câbles téléphoniques Oui
Électricité Oui

Communications

Environnement (type) zone d'habitation
Environnement (type) central
Environs - autoroute Oui
Environs - magasins Oui
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun Oui
Environs - centre sportif Oui
Prendre contact pour le bien : 4144587

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