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L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette charmante villa des années 70, aménagée en demi-niveaux et idéalement située dans une rue calme de Ransart. Coin tranquille et proche de toutes facilités (grands axes, transports, commerces, écoles,..). Ce bien propose : hall d’entrée avec WC séparé, grand séjour avec feu au bois (36m2), nouvelle cuisine équipée avec coin à manger (14m2). Quelques marches vous mènent vers un hall de nuit, desservant 2 chambres (2 x 12m2), bureau et salle de bain. Comprend également combles aménagés en grande chambre (+/- 30m2), garage en sous-sol (20m2) avec caves de rangement et coin buanderie. Extérieur : terrain tout autour de l’habitation avec emplacement parking privatif + terrasse clôturée à l’arrière avec abris. Divers : à moderniser, chassis BOIS SV + volets manuels, cc mazout (chaudière St-Roch), citerne EDP, toiture entièrement rénovée. Travaux d’électricité à prévoir. RC 892 EUROS, contenance totale parcelle (construction et terrain) 545m2, surface selon PEB (plancher chauffé) 153m2. Idéal pour petite famille. FAIRE OFFRE > 199.000 EUROS, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Descriptif à titre informatif et non contractuel.
Rue Croquet 33 - 6043 Ransart
| Référence | 4251834 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 153 m² |
| Surface du terrain | 545 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Cadastre (section) | B |
|---|---|
| Cadastre (n°) | 561F108 |
| Servitude | Non |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 892 |
| Habité | Non |
| Sous régime TVA | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Année de construction (année) | 1970 |
|---|---|
| Accès handicapés | Non |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking intérieur (nombre) | 1 |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking extérieur (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 36 m² |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Cuisine (surface) | 14 m² |
| Cuisine (type) | équipée |
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Chambre 3 (surface) | 30 m² |
| Salle de bains (type) | bain |
| Grenier | Oui |
| Caves | Oui |
| Bureau | Oui |
| Possibilite profession libérale | Oui |
| PEB (E spec (kwh/m²/an)) | 458 |
| PEB (émission CO2) | 113 |
| PEB (classe) | F |
| PEB (E totale (Kwh/an)) | 69914 |
| PEB (code unique) | 20201008031176 |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Eau | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Châssis (type) | bois |
| Chauffage (type (ind/coll)) | collectif |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Égouts | Oui |
| Citerne (eau) | Oui |
| Volets | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Électricité | Oui |
| Environnement (type) | zone d'habitation |
|---|---|
| Environnement (type) | calme |
| Environs - autoroute | Oui |
| Environs - magasins | Oui |
| Environs - écoles | Oui |
| Environs - transports en commun | Oui |
| Environs - centre sportif | Oui |
