L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette maison située dans une rue calme de Lodelinsart, comprenant 3 ch, terrasse et garage. Proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Comp. : salle à manger (19m2), salon (14m2) ouvert sur cuisine (four, taque gaz, frigo) (08m2), dégagement vers SDB (WC, lavabo, bain). A l’étage : pallier + 2 ch (09 et 20m2). Combles aménagés : chambre 3 avec coins rangements (17m2). Comprend également cave de rangement en partie de sous-sol avec coin chaufferie et buanderie. Extérieur : cour/terrasse avec coin barbecue et garage avec porte basculante motorisée (26m2). FAIRE OFFRE > 169.000 EUROS, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis PVC DV + volets (dont 1 motorisé), cc mazout (sauf combles), alarme, électricité (mono-h) à remettre en conformité ainsi que divers travaux de rafraichissements à prévoir. RC 401 EUROS, (poss. de réd° droits d’enreg.), contenance totale terrain (maison et cour), 160m2. Surface selon PEB : 127m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.
Avenue Jean Caluwaert 18 - 6042 Lodelinsart
| Référence | 4748212 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 127 m² |
| Surface du terrain | 160 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Chambre 1 (surface) | 9 m² |
|---|---|
| Chambre 2 (surface) | 17 m² |
| Chambre 3 (surface) | 20 m² |
| Salle de séjour (surface) | 14 m² |
| Salle à manger (surface) | 19 m² |
| Cuisine (surface) | 8 m² |
| Stores | Oui |
|---|---|
| Alarme | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Section | A |
|---|---|
| Numéro (n°) | 119z5 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 401 |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | central |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|---|
| Certificat électricité - date | 31/01/2022 |
| Grenier | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 753 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 188 |
| E total (Kwh/an) | 95616 |
| PEB code unique | 20220201021087 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
