Maison - option v. - 6032 Mont-sur-Marchienne -

2 1 100 m² 1 PEB : F

Description

**SOUS OPTION**VISITES SUSPENDUES**L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette petite maison 3 façades, 2 chambres, passage latéral, avant-cour et jardin, à rénover entièrement, idéal à titre d’investissement ou premier achat, emplacement stratégique, située à Mont-sur-Marchienne et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). En retrait de la voirie, bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Comprend au rez-de-chaussée : salon (18m2), salle à manger (14m2), cuisine (14m2), salle de bain (baignoire, WC, coin buanderie) (7m2). A l’étage, pallier + 2 chambres (11 et 18m2). Ne comprend pas de cave ni de grenier. Extérieur : passage latéral, avant-cour, jardin, pergola et remise, possibilité d’agrandissement et de stationnement privatifs, sous réserve d’accord des autorités compétentes. Divers : chassis bois DV, électricité non conforme, chauffage via 2 convecteurs au gaz, toiture en bon état général, RC 319 EUROS permettant la réduction des droits d’enregistrements, contenance totale du terrain (construction et jardin), 370m2, surface selon PEB (plancher chauffé) 100m2. TRAVAUX D’ELECTRICITE ET DE RENOVATION A PREVOIR. FAIRE OFFRE > 89.000 EUROS. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Adresse

Rue Chapelle Beaussart 131 - 6032 Mont-sur-Marchienne

Documents

Général

Référence 4095965
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 100 m²
Surface du terrain 370 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Servitude Non
Revenu cadastral (€) (montant) 319
Habité Non
Sous régime TVA Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Jugement en cours Non

Extérieur

Accès handicapés Non
Parking intérieur Non
Parking intérieur (nombre) 1
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 1

Intérieur

Salle de séjour (surface) 18 m²
Salle à manger (surface) 14 m²
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 14 m²
Cuisine (type) non-équipée
Chambre 1 (surface) 11 m²
Chambre 2 (surface) 18 m²
Salle de bains (type) bain
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 490
PEB (émission CO2) 89
PEB (classe) F
PEB (E totale (Kwh/an)) 49091
PEB (code unique) 20200716015069
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Eau Oui
Gaz Oui
Télévision par cable Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Châssis (type) bois
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) gaz
Égouts Oui
Câbles téléphoniques Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Piscine Non

Communications

Environnement (type) zone d'habitation
Environnement (type) central
Environs - autoroute Oui
Environs - magasins Oui
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun Oui
Environs - centre sportif Oui
Prendre contact pour le bien : 4095965

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