*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT 071/53.53.28*L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette belle maison à rafraichir comprenant 4 chambres, grenier aménageable, passage latéral, garage et jardin située à Monceau-sur-Sambre. Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture, rapide vers les grands axes et proche de toutes commodités (transports, gare, commerces, écoles, ...). Composition : salle à manger (21m2), salon (17m2), cuisine avec espace repas (09m2), salle de bain avec coin WC (bain, lavabo, coin buanderie et chauffe-eau) (08m2). A l’étage : pallier avec WC séparé et lave-mains + 4 ch (08, 12 et 2x13m2). Combles : grenier aménageable (35m2). Comprend également caves de rangement avec coin chaufferie en sous-sol. Extérieur : passage latéral privatif, cour, remises, jardin et garage situé à 2 pas (19m2). FAIRE OFFRE > 119.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis PVC/ALU DV avec volets, cc gaz et poele bois/charbon, électricité à remettre en conformité (bi-horaire), EDP + groupe, alarme. RC 569 EUR permettant réd. droits d’enreg. à 6%. Surface selon PEB (plancher) : 128m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.
| Référence | 5143508 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Surface habitable | 128 m² |
| Surface du terrain | 320 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1939 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 8 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Chambre 3 (surface) | 13 m² |
| Chambre 4 (surface) | 13 m² |
| Salle de séjour (surface) | 17 m² |
| Salle à manger (surface) | 21 m² |
| Cuisine (surface) | 9 m² |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Alarme | Oui |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois ou pvc |
|---|
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | central |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Certificat électricité - date | 17/11/2022 |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 569 |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Grenier | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 462 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 88 |
| E total (Kwh/an) | 59024 |
| PEB code unique | 20221124001183 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 24/11/32 |
| Date du PEB (datetime) | 24/11/22 |
