*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT 071/53.53.28*Vous recherchez une maison 4 façades dans une rue retirée, environnement calme et verdoyant ? Alors ce bien est fait pour vous ! L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette magnifique maison 4 façades (type villa) des années 2000 sise sur un terrain de 5 ares avec parking, allée, passage latéral, terrasse et jardin située dans une voie sans issue à Monceau-sur-Sambre et proche de toutes les facilités. Comp. : sas d’entrée, dégagement (11m2) vers coin rangement et WC séparé avec lave-mains, lumineux séjour avec pellet et baie vitrée (20m2), salle à manger (21m2) ouverte sur cuisine équipée avec espace repas (lave-v neuf, four, micro-ondes, frigo américain, taque et hotte) (13m2), coin chaufferie/buanderie. Etage : hall de nuit vers ch 1 en façade avec placards et coin rangement (17m2), belle SDB avec cabine-douche ET baignoire, d-vasque et WC (9m2), coin débarras, bureau/dressing (06m2) donnant accès à la ch 2 à l’arrière avec placards (16m2). Comprend également combles de rangement accessible via trappe. Extérieur : parking (+/- 4 voit.), allée, passage latéral, terrasse, jardin cloturé avec abri et vue dégagée. FAIRE OFFRE > 249.000 EUROS, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis PVC DV + volets, cc mazout + pellet, alarme, pas d’égouts (fosse septique), petite mise en conformité électrique à prévoir (bi-horaire), citerne EDP + groupe (à remplacer). RC 570 EUROS permettant réd. partielle droits d’enreg. à 6%, contenance totale parcelle (construction et terrain), 492m2, surface selon PEB (volume protégé) : 166m2. A découvrir, situation idéale. Descriptif à titre informatif et non contractuel.
| Référence | 4806864 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 166 m² |
| Surface du terrain | 492 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 2000 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Chambre 1 (surface) | 16 m² |
|---|---|
| Chambre 2 (surface) | 17 m² |
| Salle de séjour (surface) | 20 m² |
| Salle à manger (surface) | 21 m² |
| Cuisine (surface) | 13 m² |
| Bureau (surface) | 6 m² |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Alarme | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Section | B |
|---|---|
| Numéro (n°) | 621L3 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 570 |
| Égouts | Non |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | boisé |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Permis de bâtir | Oui |
|---|
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 2000 |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Certificat électricité - date | 27/06/2022 |
| Citerne d'eau | Oui |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 197 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 49 |
| E total (Kwh/an) | 32600 |
| PEB code unique | 20220627024340 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 27/06/32 |
