Maison - à vendre - 6031 Monceau-sur-Sambre - A partir de 55 000 €

2 1 85 m² PEB : E

Description

Idéal à titre d’investissement / premier achat : l’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette petite maison comprenant 2 chambres, grenier, cour et jardin, située dans une rue calme de Monceau-sur-Sambre et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Le bien est à rafraîchir et comprend au RDC : salle à manger (10m2), salon (14m2), cuisine avec coin douche et WC séparé (10m2). A l’étage : 2 chambres (10 et 14m2). Comprend également cave de rangement en partie avant et grenier aménageable (15m2). Extérieur : cour, jardin et remise. Equ. : chassis BOIS simple et double vitrage, électricité conforme jusqu’au 14-07-2023, chauffage via poêle au gaz, faible revenu cadastral permettant la réduction des droits d’enregistrements si premier achat, surface selon PEB (plancher chauffé) 85m2. maison à rafraichir. FAIRE OFFRE > 55.000 EUROS sous réserve d’acceptation des propriétaires. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Adresse

Rue Yvonne Vieslet 46 - 6031 Monceau-sur-Sambre

Documents

Général

Référence 4186404
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 85 m²
Surface du terrain 130 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Servitude Non
Revenu cadastral (€) (montant) 247
Habité Non
Sous régime TVA Non
Permis de lotir Non
Jugement en cours Non

Extérieur

Accès handicapés Non
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

Intérieur

Salle de séjour (surface) 14 m²
Salle à manger (surface) 10 m²
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 10 m²
Cuisine (type) non-équipée
Chambre 1 (surface) 10 m²
Chambre 2 (surface) 14 m²
Salle de bains (type) douche
Grenier Oui
Caves Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 348
PEB (classe) E
PEB (E totale (Kwh/an)) 29531
PEB (code unique) 20201014018301
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Certificat d'électricité (date) 15-07-1998
Eau Oui
Gaz Oui
Télévision par cable Oui
Châssis (type) bois
Chauffage (type) gaz
Égouts Oui
Câbles téléphoniques Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Piscine Non

Communications

Environnement (type) zone d'habitation
Environnement (type) calme
Environs - autoroute Oui
Environs - magasins Oui
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun Oui
Environs - centre sportif Oui
Prendre contact pour le bien : 4186404

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