Maison - option v. - 6030 Marchienne-au-Pont -

3 1 153 m² PEB : G

Description

*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT 071/53.53.28*L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette maison comprenant 3 chambres, grenier aménageable, passage latéral et jardin, située à Marchienne-au-Pont et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Comp. : hall d’entrée (13m2), salon (16m2), salle à manger (15m2), cuisine (12m2), salle de bain (bain, évier, WC) (10m2). Etage : hall de nuit vers 3 ch (2 x 12 et 15m2). Combles : beau grenier aménageable via accès individuel (30m2). Comprend également caves de rangement en partie avec coin buanderie et chaufferie. Extérieur : passage latéral mitoyen, cour et jardin sud-ouest. FAIRE OFFRE > 125.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis PVC DV et BOIS SV avec volets en partie, cc mazout (Saint-Roch), possibilité gaz, citerne EDP, électricité à remettre en conformité (bi-horaire). Maison à découvrir offrant de l’espace et un beau potentiel. RC 490 EUR permettant réd. droits d’enreg. à 6%. Surface terrain (sol maison + jardin) 440m2. Surface selon PEB (volume protégé) : 153m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Adresse

Rue Ali Autome 20 - 6030 Marchienne-au-Pont

Général

Référence 4967955
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Non
Terrasse Non
Parking Non
Surface habitable 153 m²
Surface du terrain 440 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Bâtiment

Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine non-équipée
Sdb (type) bain

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 12 m²
Chambre 2 (surface) 12 m²
Chambre 3 (surface) 15 m²
Salle de séjour (surface) 16 m²
Salle à manger (surface) 15 m²
Cuisine (surface) 12 m²

Sécurité

Volets Oui

Equipement extérieur

Piscine Non
Citerne d'eau Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Cadastre

Section B
Numéro (n°) 501A18
Revenu cadastral (€) (montant) 490

Raccordements

Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois ou pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement zone d'habitation
Type d'environnement 2 central

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Certificat électricité - date 15-03-2022

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Divers

Grenier Oui
Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 541
Emission CO2 (émission CO2) 134
E total (Kwh/an) 82913
PEB code unique 20220315029866
PEB valide jusqu'au (datetime) 15/03/32
Date du PEB 15/03/22
Prendre contact pour le bien : 4967955

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