Maison - à vendre - 6030 Marchienne-au-Pont - A partir de 119 000 €

2 1 118 m² PEB : F

Description

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette belle maison rénovée à Marchienne-au-Pont, idéal pour premier achat et/ou investissement. Située dans une rue calme et proche de toutes commodités (gare, transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition : hall d’entrée, salon (15m2), salle à manger (17m2), cuisine-équipée (taque, hotte, four) (09m2) et salle de douche (cabine, WC, évier, extracteur et coin buanderie). Etage : hall de nuit + 2 ch (11 et 20m2). Combles : grenier aménageable (34m2). Comprend également caves de rangement en sous-sol avec coin chaufferie (Bulex). Extérieur : passage latéral, PAS DE COUR/JARDIN. FAIRE OFFRE > 119.000 EUROS, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : maison rénovée habitable de suite, facile à entretenir, chassis PVC DV et BOIS SV en partie avec volets, cc gaz, électricité conforme jusqu’en 2034 (bi-h). RC 297 EUR (poss. de réd. droits d’enreg. à 6%), surface brute selon PEB, 118m2.contenance au sol (maison et passage latéral), 80m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Adresse

Rue Arthur Decoux 61 - 6030 Marchienne-au-Pont

Général

Référence 4726359
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Non
Parking Non
Surface habitable 118 m²
Surface du terrain 80 m²
Disponibilité à l'acte

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche

En chiffres

Chambre 1 (surface) 11 m²
Chambre 2 (surface) 20 m²
Salle de séjour (surface) 15 m²
Salle à manger (surface) 17 m²
Cuisine (surface) 9 m²

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Cadastre

Section A
Numéro (n°) 218R2
Revenu cadastral (€) (montant) 297

Raccordements

Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois ou pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement zone d'habitation
Type d'environnement 2 central

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Certificat électricité - date 04/06/2009

Divers

Grenier Oui
Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 484
Emission CO2 (émission CO2) 89
E total (Kwh/an) 56895
PEB code unique 20220121015653
Prendre contact pour le bien : 4726359

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