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L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette très belle maison rénovée entièrement située à Goutroux (limite Courcelles), comprenant 3 ch et un garage en fond de jardin. Idéalement située et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès rapide vers les grands axes (1min du R3 et E42).
RDC : hall d’entrée, spacieux séjour (33m2) ouvert sur cuisine (14m2) avec coin à manger (14m2), WC séparé avec coin chaufferie et buanderie.
A l’étage : hall de nuit avec petit dressing + chambre 1 et 2 (2x10m2), et très belle salle de bain (baignoire, douche, double-vasque, WC).
Combles : chambre 3 avec mur en partie en pierre (24m2).
Comprend également cave de rangement en sous-sol.
Extérieur : passage latéral donnant accès au spacieux garage communiquant avec le terrain, terrasse et jardin.
FAIRE OFFRE < 215.000 EUROS, sous réserve d’acceptation des propriétaires.
Première occupation, entièrement remise à neuf : cuisine équipée électros AEG, revetements de sols, plafonnage, électricité, éclairage LED, cc gaz, chassis PVC DV, bonnes performances énergétiques.
RC 421 EUROS, contenance totale terrain (construction et jardin), 357m2.
Surface selon PEB : 156m2.
Descriptif à titre informatif et non contractuel.
Rue J.B. Cuinie 18 - 6030 Goutroux
| Référence | 4363786 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 156 m² |
| Surface du terrain | 357 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Chambre 1 (surface) | 10 m² |
|---|---|
| Chambre 2 (surface) | 10 m² |
| Chambre 3 (surface) | 24 m² |
| Salle de séjour (surface) | 33 m² |
| Salle à manger (surface) | 14 m² |
| Cuisine (surface) | 14 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Année de rénovation | 2020 |
|---|
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Égouts | Non |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 421 |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Certificat électricité - date | 29/04/2021 |
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 156 |
| E total (Kwh/an) | 24055 |
| PEB code unique | 20210512002363 |
