L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette petite maison idéale à titre d’investissement immobilier située à Dampremy. Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture, rapide vers les grands axes et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles, ..). La maison se compose d’un séjour avec coin cuisine (17m2) et WC. A l’étage : 1 chambre carrelée avec coin bain (22m2). Comprend également cave et grenier. Extérieur : jardin à l’avant avec remise (19m2). Maison en retrait de la voirie. Proximité directe arret de bus. FAIRE OFFRE > 45.000 EUROS, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Actuellement louée 500 EUR par mois. Facile à entretenir, idéale pour rendement locatif, forte demande dans la région. Divers : chassis PVC DV, chauffage via poele gaz, électricité à remettre en conformité. Faible revenu cadastral 193 EUR permettant réd. droits d’enreg. à 6% sous conditions. Surface selon PEB (plancher) : 55m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.
Rue Jean Jaures 121 - 6020 Dampremy
| Référence | 5512920 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 55 m² |
| Surface du terrain | 130 m² |
| Disponibilité | 03/09/2023 |
| Année de construction | 1875 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 0 |
| Chambre 1 (surface) | 22 m² |
| Salle de séjour (surface) | 17 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Section | C |
|---|---|
| Numéro (n°) | 0049RP0000 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 193 € |
| Servitude | Oui |
|---|
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | central |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Certificat électricité - date | 10/01/2023 |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Grenier | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 450 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 86 |
| E total (Kwh/an) | 24753 |
| PEB code unique | 20221222025376 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 22/12/32 |
| Date du PEB (datetime) | 22/12/22 |
