Maison - à vendre - 6020 Dampremy - A partir de 55 000 €

1 55 m² PEB : F

Description

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette petite maison idéale à titre d’investissement immobilier située à Dampremy. Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture, rapide vers les grands axes et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles, ..). La maison se compose d’un séjour avec coin cuisine (17m2) et WC. A l’étage : 1 chambre carrelée avec coin bain (22m2). Comprend également cave et grenier. Extérieur : jardin à l’avant avec remise (19m2). Maison en retrait de la voirie. Proximité directe arret de bus. FAIRE OFFRE > 55.000 EUROS, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Actuellement louée 500 EUR par mois. Facile à entretenir, idéale pour rendement locatif, forte demande dans la région. Divers : chassis PVC DV, chauffage via poele gaz, électricité à remettre en conformité. Faible revenu cadastral 193 EUR permettant réd. droits d’enreg. à 6% sous conditions. Surface selon PEB (plancher) : 55m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Adresse

Rue Jean Jaures 121 - 6020 Dampremy

Général

Référence 5219224
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 1
Jardin Oui
Garage Non
Terrasse Non
Parking Non
Surface habitable 55 m²
Surface du terrain 130 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Bâtiment

Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine non-équipée
Sdb (type) bain

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 0
Chambre 1 (surface) 22 m²
Salle de séjour (surface) 17 m²

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Oui

Cadastre

Section C
Numéro (n°) 0049RP0000
Revenu cadastral (€) (montant) 193

Domaine juridique

Servitude Oui

Raccordements

Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement zone d'habitation
Type d'environnement 2 central

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Certificat électricité - date 10/01/2023

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Divers

Grenier Oui
Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 450
Emission CO2 (émission CO2) 86
E total (Kwh/an) 24753
PEB code unique 20221222025376
PEB valide jusqu'au (datetime) 22/12/32
Date du PEB 22/12/22
Prendre contact pour le bien : 5219224

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