Maison - option v. - 6010 Couillet -

4 3 355 m² 1 1 PEB : D

Description

*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT 071/53.53.28*L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette spacieuse maison avec beau potentiel à Couillet, comprenant 2 étages (hors grenier) dont le 2ème étage est aménagé en un chouette appartement, idéal pour coliving, 4ch, 3 SDB, garage et jardin, idéalement située et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition au rez : hall d’entrée (25m2), séjour (39m2), cuisine avec espace repas (four, taque, hotte, lave-v, micro-ondes) (20m2), buanderie (14m2) dégagement, salle de douche avec WC et garage (2,25mx9,20m). Etage 1 : hall de nuit vers 3ch (11, 13 et 15m2), bureau/dressing (8m2) et SDB (d-vasque, bain, WC, meuble-lavabo et bidet). Etage 2 (aménagé en appartement) : hall (4m2), séjour (24m2), cuisine avec espace repas (13m2), chambre (15m2), SDB (5m2) et débarras. Comprend également grenier et caves de rangement avec coin chaufferie. Extérieur : jardin et remise. FAIRE OFFRE > 295.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis PVC DV (2021) avec volets, cc gaz, électricité conforme, 27 panneaux photov., adoucisseur d’eau, toiture isolée en 2021, alarme. RC : 951 EUR, contenance totale parcelle (maison et jardin) 410m2. Surface selon PEB (plancher) : 355m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Adresse

Route de Philippeville 53 - 6010 Couillet

Général

Référence 5414201
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 3
Jardin Oui
Surface du jardin 410 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 355 m²
Surface du terrain 410 m²
Disponibilité 25/06/2023

Bâtiment

Année de construction 1875
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Non
Année de rénovation 2021
Parking(s) intérieur (nombre) 1
Parking(s) extérieur (nombre) 0
Type de toit en pente

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche et bain

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Grenier Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Nombre de sdd 3
Chambre 1 (surface) 11 m²
Chambre 2 (surface) 13 m²
Chambre 3 (surface) 15 m²
Chambre 4 (surface) 15 m²
Salle de séjour (surface) 39 m²
Cuisine (surface) 20 m²

Sécurité

Volets Oui
Alarme Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Cadastre

Section A
Numéro (n°) 82C7
Revenu cadastral (€) (montant) 951 €

Raccordements

Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement zone d'habitation
Type d'environnement 2 central

Domaine juridique

Destination bâtiment (type) privé - unifamilial
Affectation urbanistique zone d'habitat

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Certificat électricité - date 27/04/2018

Energie

Label PEB (classe) D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 314
Emission CO2 (émission CO2) 56
E total (Kwh/an) 111463
PEB code unique 20230614037021
PEB valide jusqu'au (datetime) 14/06/33
Date du PEB (datetime) 14/06/23
Prendre contact pour le bien : 5414201

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