Maison - option v. - 6010 Couillet -

3 1 118 m² 1 PEB : E

Description

*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT 071/53.53.28*L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette maison à rénover idéalement située dans une rue calme de Couillet limite Loverval, comprenant 3ch, garage et jardin, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition au rez : sas d’entrée, salon avec cheminée (14m2), salle à manger (12m2), cuisine avec espace repas (9m2), dégagement vers débarras et coin douche, véranda avec coin buanderie et WC séparé avec lave-mains. Etage : pallier vers chambre 1 et 2 (10 et 13m2) et SDB (bain, chaudière, évier, WC et bidet) (7m2). Combles : chambre 3 avec placard (11m2) et coin grenier de rangement pouvant être exploité pour agrandir chambre existante. Cave de rangement. Ext. : cour, jardinet avec serre et garage en fond de parcelle avec porte motorisée (16m2). FAIRE OFFRE > 119.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis BOIS SV et DV avec volets en partie, cc gaz, électricité non conforme. RC 386 EUR. Surface selon PEB (plancher) 118m2. Contenance terrain (sol maison et extérieur) 130m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Adresse

Rue du Général Lanrezac 8 - 6010 Couillet

Général

Référence 5409666
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 118 m²
Surface du terrain 130 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1919
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Non
Parking(s) intérieur (nombre) 0
Type de toit en pente

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine non-équipée
Sdb (type) bain

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 10 m²
Chambre 2 (surface) 11 m²
Chambre 3 (surface) 13 m²
Salle de séjour (surface) 14 m²
Salle à manger (surface) 12 m²
Cuisine (surface) 9 m²

Divers

Véranda Oui
Grenier Oui
Cave Oui

Sécurité

Volets Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Cadastre

Section B
Numéro (n°) 448B5
Revenu cadastral (€) (montant) 386 €

Raccordements

Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 zone d'habitation
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Domaine juridique

Destination bâtiment (type) privé - unifamilial
Affectation urbanistique zone d'habitat

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Energie

Label PEB (classe) E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 411
Emission CO2 (émission CO2) 76
E total (Kwh/an) 48608
PEB code unique 20230612037905
PEB valide jusqu'au (datetime) 12/06/33
Date du PEB (datetime) 12/06/23
Prendre contact pour le bien : 5409666

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