Immeuble à appartements - à vendre - 6000 Charleroi - A partir de 249 000 €

8 68 m² PEB : C

Description

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente 2 immeubles à appartements à rénover comprenant au total 8 logements (dont 5 en ordre d’urbanisme). Situé non loin de Rive Gauche et de nombreuses facilités (commerces, transports, gare,..). Chaque immeuble comprend sous-sol, REZ + 3 étages et dispose d’un logement de 1 chambre par niveau, soit 8 logements au total dont 2 avec balcons et 3 avec mezzanine. Chassis majoritairement BOIS et ALU SV, installation électrique non conforme ainsi que divers travaux de rénovation à prévoir. Belle opportunité à saisir avec diverses possibilités. FAIRE OFFRE > 249.000 EUR, sous réserve d’acceptation du propriétaire. Présence d’infractions urbanistiques (création de logements + travaux de structure sans permis) à régulariser, sous réserve d’accord des autorités compétentes. Libre d’occupation. Surface selon PEB (plancher) : de 45 à 68m2 et catégories de C à G. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Adresse

Rue de Marcinelle 81-83 - 6000 Charleroi

Général

Référence 5212402
Catégorie Immeuble à appartements
Meublé Non
Nombre de chambres 8
Garage Non
Terrasse Non
Parking Non
Surface habitable 68 m²
Surface du terrain 124 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

Bâtiment

Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) Pas installé
Type de cuisine non-équipée
Sdb (type) douche

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Cadastre

Section D
Numéro (n°) 0267 M29 et L29
Revenu cadastral (€) (montant) 2397

Domaine juridique

Servitude Non
Affectation urbanistique zone d'habitat

Raccordements

Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois ou pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement zone d'habitation
Type d'environnement 2 central
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Plage Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) non

Divers

Grenier Oui
Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 204
Emission CO2 (émission CO2) 38
E total (Kwh/an) 9089
PEB code unique 20220803010352
PEB valide jusqu'au (datetime) 03/08/32
Date du PEB 03/08/22
Prendre contact pour le bien : 5212402

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