L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente 2 immeubles à appartements à rénover comprenant au total 8 logements (dont 5 en ordre d’urbanisme). Situé non loin de Rive Gauche et de nombreuses facilités (commerces, transports, gare,..). Chaque immeuble comprend sous-sol, REZ + 3 étages et dispose d’un logement de 1 chambre par niveau, soit 8 logements au total dont 2 avec balcons et 3 avec mezzanine. Chassis majoritairement BOIS et ALU SV, installation électrique non conforme ainsi que divers travaux de rénovation à prévoir. Belle opportunité à saisir avec diverses possibilités. FAIRE OFFRE > 249.000 EUR, sous réserve d’acceptation du propriétaire. Présence d’infractions urbanistiques (création de logements + travaux de structure sans permis) à régulariser, sous réserve d’accord des autorités compétentes. Libre d’occupation. Surface selon PEB (plancher) : de 45 à 68m2 et catégories de C à G. Descriptif à titre informatif et non contractuel.
Rue de Marcinelle 81-83 - 6000 Charleroi
| Référence | 5212402 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble à appartements |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 8 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 68 m² |
| Surface du terrain | 124 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Pas installé |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Section | D |
|---|---|
| Numéro (n°) | 0267 M29 et L29 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 2397 |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois ou pvc |
|---|
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | central |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Plage | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
| Grenier | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 204 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 38 |
| E total (Kwh/an) | 9089 |
| PEB code unique | 20220803010352 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 03/08/32 |
| Date du PEB (datetime) | 03/08/22 |
