
L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente 2 immeubles à appartements à rénover comprenant au total 8 logements (dont 5 en ordre d’urbanisme). Situé non loin de Rive Gauche et de nombreuses facilités (commerces, transports, gare,..). Chaque immeuble comprend sous-sol, REZ + 3 étages et dispose d’un logement de 1 chambre par niveau, soit 8 logements au total dont 2 avec balcons et 3 avec mezzanine. Chassis majoritairement BOIS et ALU SV, installation électrique non conforme ainsi que divers travaux de rénovation à prévoir. Belle opportunité à saisir avec diverses possibilités. FAIRE OFFRE > 249.000 EUR, sous réserve d’acceptation du propriétaire. Présence d’infractions urbanistiques (création de logements + travaux de structure sans permis) à régulariser, sous réserve d’accord des autorités compétentes. Libre d’occupation. Surface selon PEB (plancher) : de 45 à 68m2 et catégories de C à G. Descriptif à titre informatif et non contractuel.
Rue de Marcinelle 81-83 - 6000 Charleroi
Référence | 5212402 |
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Catégorie | Immeuble à appartements |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 8 |
Garage | Non |
Terrasse | Non |
Parking | Non |
Surface habitable | 68 m² |
Surface du terrain | 124 m² |
Disponibilité | à l'acte |
Nombre d'étages | 3 |
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Parking intérieur | Non |
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Parking extérieur | Oui |
Accès handicapés | Non |
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Cuisine | Oui |
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
Ascenseur | Non |
Double vitrage | Oui |
Chauffage (type) | Pas installé |
Type de cuisine | non-équipée |
Sdb (type) | douche |
Piscine | Non |
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Sous régime TVA | Non |
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Loué | Non |
Section | D |
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Numéro (n°) | 0267 M29 et L29 |
Revenu cadastral (€) (montant) | 2397 |
Servitude | Non |
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Affectation urbanistique | zone d'habitat |
Électricité | Oui |
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Télévision par cable | Oui |
Gaz | Oui |
Câbles téléphoniques | Oui |
Eau | Oui |
Châssis (type) | bois ou pvc |
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Type d'environnement | zone d'habitation |
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Type d'environnement 2 | central |
Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
Magasins | Oui |
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Ecoles | Oui |
Transports en commun | Oui |
Plage | Oui |
Centre sportif | Oui |
Autoroute | Oui |
Certificat d'électricité (oui/non) | non |
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Grenier | Oui |
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Cave | Oui |
Label PEB (classe) | C |
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PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 204 |
Emission CO2 (émission CO2) | 38 |
E total (Kwh/an) | 9089 |
PEB code unique | 20220803010352 |
PEB valide jusqu'au (datetime) | 03/08/32 |
Date du PEB (datetime) | 03/08/22 |