Maison - à vendre - 6000 Charleroi - A partir de 259 000 €

11 2 256 m² PEB : G

Description

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cet immeuble situé en plein coeur de Charleroi, étant une maison unifamiliale (anciennement à usage d’hotel) convenant pour investisseurs ou logement en colocations, a une centaine de mètres du RIVE-GAUCHE, accès autoroutiers, mais aussi de nombreuses facilités (commerces, écoles, hopital,..). Immeuble avec un très large potentiel, aménagé sur 4 niveaux (RDC + 3 étages + combles) et comprenant pas moins de 11 chambres ! Dispose au RDC : spacieux hall d’entrée, pièces de vies, WC séparé, débarras. Chaque étage dispose d’arrivées d’eau dans chaque pièce : hall + 3 chambres + bureau/SDB + WC séparé, plancher en bon état. Chambres allant de 11m2 à 20m2. Comprend également caves en sous-sol et très grands combles aménageables. Ext. : cour recouverte pour y aménager 1 cuisine et 2 chambres (une au RDC, l’autre mansardée). Prix : FO > 259.000 EUROS. Divers : cc mazout (chaud St-Roch 2000), chassis PVC DV, toiture en bon état général, électricité à remettre en conformité ainsi que divers rafraîchissements à prévoir. Immeuble sain avec nombreuses possibilités. RC 2007 EUROS, superficie au sol 113m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Adresse

Rue de Charleville (anciennement rue Léopold) 39 - 6000 Charleroi

Général

Référence 4615095
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 11
Nombre de salles de bain 2
Garage Non
Terrasse Non
Parking Non
Surface habitable 256 m²
Surface du terrain 113 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 4

Bâtiment

Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine semi-équipée
Sdb (type) douche et bain

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui
Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de lotir Non
Droit de préemption Non

Divers

Bureau Oui
Grenier Oui
Cave Oui

En chiffres

Chambre 1 (surface) 11 m²
Chambre 2 (surface) 12 m²
Chambre 3 (surface) 12 m²
Chambre 4 (surface) 13 m²
Chambre 5 (surface) 20 m²
Salle de séjour (surface) 24 m²
Salle à manger (surface) 15 m²

Sécurité

Stores Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Cadastre

Section D
Numéro (n°) 0267T19
Revenu cadastral (€) (montant) 2007

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement central

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 609
Emission CO2 (émission CO2) 151
E total (Kwh/an) 169417
PEB code unique 20120118022655
Prendre contact pour le bien : 4615095

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