L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cet immeuble situé en plein coeur de Charleroi, étant une maison unifamiliale (anciennement à usage d’hotel) convenant pour investisseurs ou logement en colocations, a une centaine de mètres du RIVE-GAUCHE, accès autoroutiers, mais aussi de nombreuses facilités (commerces, écoles, hopital,..). Immeuble avec un très large potentiel, aménagé sur 4 niveaux (RDC + 3 étages + combles) et comprenant pas moins de 11 chambres ! Dispose au RDC : spacieux hall d’entrée, pièces de vies, WC séparé, débarras. Chaque étage dispose d’arrivées d’eau dans chaque pièce : hall + 3 chambres + bureau/SDB + WC séparé, plancher en bon état. Chambres allant de 11m2 à 20m2. Comprend également caves en sous-sol et très grands combles aménageables. Ext. : cour recouverte pour y aménager 1 cuisine et 2 chambres (une au RDC, l’autre mansardée). Prix : FO > 259.000 EUROS. Divers : cc mazout (chaud St-Roch 2000), chassis PVC DV, toiture en bon état général, électricité à remettre en conformité ainsi que divers rafraîchissements à prévoir. Immeuble sain avec nombreuses possibilités. RC 2007 EUROS, superficie au sol 113m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.
Rue de Charleville (anciennement rue Léopold) 39 - 6000 Charleroi
| Référence | 4615095 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 11 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 256 m² |
| Surface du terrain | 113 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Cadastre (section) | D |
|---|---|
| Cadastre (n°) | 0267T19 |
| Servitude | Non |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 2007 |
| Habité | Non |
| Sous régime TVA | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Étages (nombre) | 4 |
|---|---|
| Accès handicapés | Non |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Salle de séjour (surface) | 24 m² |
|---|---|
| Salle à manger (surface) | 15 m² |
| Cuisine | Oui |
| Cuisine (type) | semi-équipée |
| Chambre 1 (surface) | 11 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12 m² |
| Chambre 4 (surface) | 13 m² |
| Chambre 5 (surface) | 20 m² |
| Salle de bains (type) | douche et bain |
| Grenier | Oui |
| Caves | Oui |
| Bureau | Oui |
| Possibilite profession libérale | Oui |
| PEB (E spec (kwh/m²/an)) | 609 |
| PEB (émission CO2) | 151 |
| PEB (classe) | G |
| PEB (E totale (Kwh/an)) | 169417 |
| PEB (code unique) | 20120118022655 |
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
| Eau | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Égouts | Oui |
| Volets | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Électricité | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Environnement (type) | central |
|---|---|
| Environs - autoroute | Oui |
| Environs - magasins | Oui |
| Environs - écoles | Oui |
| Environs - transports en commun | Oui |
| Environs - centre sportif | Oui |
