*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT 071/53.53.28*L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette coquette maison 3 façades comprenant 2 chambres, grenier aménageable, passage latéral et terrasse située à Ligny. Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture, rapide vers les grands axes et proche de toutes commodités (transports, gare, commerces, écoles, parc, ..). Composition : sas d’entrée, salon (12m2), salle à manger (09m2), cuisine équipée (four, taque, hotte) (10m2) avec grenier de stockage, salle de douche (à l’italienne, WC, meuble-évier) (05m2) et véranda avec coin buanderie (07m2). A l’étage : 2 chambres (12 et 15m2). Combles accessible via trappe : grenier aménageable (17m2). Comprend également cave de rangement en partie arrière en sous-sol. Extérieur : passage latéral mitoyen et terrasse (30m2). Petite et coquette maison habitable de suite. Idéal pour jeune couple/premier achat. FAIRE OFFRE > 139.000 EUROS, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis PVC DV, chauffage via 1 poele aux pellets, électricité récente (mise en conformité à prévoir), compteur mono-h avec coffret bi-horaire présent, PEB « F » avant travaux de façades. RC 302 EUR permettant réd. droits d’enreg. à 6%, contenance totale terrain (maison et terrasse), 90m2. Surface selon PEB (volume protégé) : 91m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.
Rue du Comté 19 - 5140 Ligny
| Référence | 4972514 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 91 m² |
| Surface du terrain | 90 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | pellets |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15 m² |
| Salle de séjour (surface) | 12 m² |
| Salle à manger (surface) | 9 m² |
| Cuisine (surface) | 10 m² |
| Véranda | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Section | A |
|---|---|
| Numéro (n°) | 62G |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 302 € |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Surface de terrasse 1 | 30 m² |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|---|
| Certificat électricité - date | 12-10-2022 |
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 454 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 113 |
| E total (Kwh/an) | 41550 |
| PEB code unique | 20140326003706 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 26/03/24 |
| Date du PEB (datetime) | 26/03/14 |
