
*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT 071/53.53.28*L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette coquette maison 3 façades comprenant 2 chambres, grenier aménageable, passage latéral et terrasse située à Ligny. Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture, rapide vers les grands axes et proche de toutes commodités (transports, gare, commerces, écoles, parc, ..). Composition : sas d’entrée, salon (12m2), salle à manger (09m2), cuisine équipée (four, taque, hotte) (10m2) avec grenier de stockage, salle de douche (à l’italienne, WC, meuble-évier) (05m2) et véranda avec coin buanderie (07m2). A l’étage : 2 chambres (12 et 15m2). Combles accessible via trappe : grenier aménageable (17m2). Comprend également cave de rangement en partie arrière en sous-sol. Extérieur : passage latéral mitoyen et terrasse (30m2). Petite et coquette maison habitable de suite. Idéal pour jeune couple/premier achat. FAIRE OFFRE > 139.000 EUROS, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis PVC DV, chauffage via 1 poele aux pellets, électricité récente (mise en conformité à prévoir), compteur mono-h avec coffret bi-horaire présent, PEB « F » avant travaux de façades. RC 302 EUR permettant réd. droits d’enreg. à 6%, contenance totale terrain (maison et terrasse), 90m2. Surface selon PEB (volume protégé) : 91m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.
Rue du Comté 19 - 5140 Ligny
Référence | 4972514 |
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Catégorie | Maison |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 2 |
Nombre de salles de bain | 1 |
Garage | Non |
Terrasse | Oui |
Parking | Non |
Surface habitable | 91 m² |
Surface du terrain | 90 m² |
Disponibilité | à l'acte |
Parking intérieur | Non |
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Parking extérieur | Non |
Accès handicapés | Non |
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Cuisine | Oui |
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
Ascenseur | Non |
Double vitrage | Oui |
Chauffage (type) | pellets |
Type de cuisine | équipée |
Sdb (type) | douche |
Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
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Nombre de sdd | 1 |
Chambre 1 (surface) | 12 m² |
Chambre 2 (surface) | 15 m² |
Salle de séjour (surface) | 12 m² |
Salle à manger (surface) | 9 m² |
Cuisine (surface) | 10 m² |
Véranda | Oui |
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Grenier | Oui |
Cave | Oui |
Piscine | Non |
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Sous régime TVA | Non |
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Loué | Non |
Section | A |
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Numéro (n°) | 62G |
Revenu cadastral (€) (montant) | 302 € |
Électricité | Oui |
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Télévision par cable | Oui |
Câbles téléphoniques | Oui |
Eau | Oui |
Châssis (type) | pvc |
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Type d'environnement | zone d'habitation |
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Type d'environnement 2 | calme |
Surface de terrasse 1 | 30 m² |
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Magasins | Oui |
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Ecoles | Oui |
Transports en commun | Oui |
Centre sportif | Oui |
Autoroute | Oui |
Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
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Certificat électricité - date | 12-10-2022 |
Label PEB (classe) | F |
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PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 454 |
Emission CO2 (émission CO2) | 113 |
E total (Kwh/an) | 41550 |
PEB code unique | 20140326003706 |
PEB valide jusqu'au (datetime) | 26/03/24 |
Date du PEB (datetime) | 26/03/14 |