Maison - à vendre - 1400 Nivelles À partir de 199 000 €

3 1 148 m² 1 PEB : E

Description

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette agréable maison 3 façades à 10 min de Nivelles comprenant 3ch, parking, passage latéral, terrasse et jardin, située dans une rue calme avec vue sur les champs et à proximité des facilités (axes routiers, gare, transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Comp. au rez : séjour avec cuisine ouverte (40m2), buanderie et salle de bain (23m2). Etage : grande chambre (42m2) avec possibilité d’aménagement en 2 chambres. Combles : chambre (20m2). Comprend également cave de rangement en sous-sol. Ext. : parking, passage latéral, terrasse et jardin. FAIRE OFFRE > 199.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis PVC DV et nouvelle toiture isolée (2019), électricité conforme, faible RC 282 EUR. Surface selon PEB (plancher) 148m2. Contenance totale sol (maison et jardin) 400m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Adresse :

Rue Trieu-Braibant 9 - 1400 Nivelles

Général

Référence 6295880
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 148 m²
Surface du terrain 400 m²
Disponibilité 15/09/2024

Bâtiment

Année de construction 1887
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 2020
Parking(s) extérieur (nombre) 1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) bois
Type de cuisine semi-équipée
Sdb (type) bain assis

Divers

Buanderie Oui
Grenier Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 42 m²
Chambre 2 (surface) 20 m²
Chambre 3 (surface) 20 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 40 m²

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Cadastre

Section C
Numéro (n°) 401M3
Revenu cadastral (€) (montant) 282 €

Raccordements

Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement calme

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Certificat électricité - date 05/05/2020

Domaine juridique

Destination bâtiment (type) privé - unifamilial

Sécurité

Alarme Oui

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Energie

Label PEB (classe) E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 420
Emission CO2 (émission CO2) 9
E total (Kwh/an) 62082
PEB code unique 20241011005672
PEB valide jusqu'au (datetime) 11/10/2034
Date du PEB (datetime) 11/10/2024
Prendre contact pour le bien : 6295880

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