Duplex - à vendre - 7100 La Louvière - A partir de 185 000 €

2 1 116 m² 1 PEB : B

Description

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente ce magnifique duplex au 2ème étage d’une petite copropriété (3 lots) située dans une rue calme de La Louvière et proche des facilités (commerces, transports, grands axes,..). En partie privative : garage avec porte sectionnelle motorisée (19m2) et appartement comprenant : hall d’entrée, WC séparé avec lave-mains, buanderie/chaufferie, living lumineux ouvert sur cuisine équipée (44m2) avec baie vitrée et coin séjour (15m2). Etage : hall de nuit + SDB avec WC + 2 chambres (10 et 14m2). Les communs se composent d’un hall d’entrée, escaliers, local compteurs. RC 961 EUROS. Charges de copropriété +/- 44 EUR / mois. Bien actuellement loué : 600 EUR / mois. FAIRE OFFRE > 185.000 EUROS, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : petite copropriété, châssis PVC DV, cc gaz, adoucisseur d’eau, électricité  bi-horaire, vidéophone, très peu énergivore. Surface brute selon PEB : 116m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Adresse

Rue du Verger 2 Boîte 0201 - 7100 La Louvière

Documents

Général

Référence 4367173
Catégorie Duplex
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Garage Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 116 m²
Disponibilité à convenir

Aspects financiers

Servitude Non
Revenu cadastral (€) (montant) 961
Habité Oui
Sous régime TVA Non
Permis de bâtir Oui
Jugement en cours Non

Extérieur

Étages (nombre) 3
Accès handicapés Non

Intérieur

Salle de séjour (surface) 44 m²
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 18 m²
Cuisine (type) équipée
Chambre 1 (surface) 10 m²
Chambre 2 (surface) 14 m²
Salle de bains (type) bain
Buanderie Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 126
PEB (émission CO2) 24
PEB (classe) B
PEB (E totale (Kwh/an)) 14615
PEB (code unique) 20120425026012
Eau Oui
Gaz Oui
Vidéophone Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Châssis (type) pvc
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Égouts Oui
Câbles téléphoniques Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Piscine Non

Communications

Environnement (type) zone d'habitation
Environnement (type) calme
Environs - autoroute Oui
Environs - magasins Oui
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun Oui
Environs - centre sportif Oui
Prendre contact pour le bien : 4367173

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